Hvad er faldgruberne ved en gratis ombygning

Lejlighedslayoutet er under ændringer i både sekundærboliger og i nye bygninger. Proceduren er altid næsten den samme. Det vigtigste er først at bestemme, hvem der skal udføre designet, samt håndtere alt papirarbejde. Når alt kommer til alt kan godkendelsesperioden undertiden tage op til seks måneder.

De fleste af de processer, der er forbundet med omudvikling af boliger, er ikke underlagt obligatorisk koordinering med regeringsorganer. Sådanne værker inkluderer:

1. Reparation af den kosmetiske plan;
2. Omarrangering af VVS og elektriske apparater (hvis kommunikation ikke overføres);
3. Udskiftning af varmeelementer uden ændringer i netværkene;
4. Installation af antenner og klimaanlæg på fronten af ​​huset.

Bliver nødt til at blive enige:

1. Korrektion af vinduer og døråbninger;
2. Enhver ændring i lejevæggen;
3. Nedrivning af strukturer, der ikke bærer;
4. Kombination eller deling af et badeværelse.

Glasering af altan og loggia samt oprettelse af yderligere skillevægge behøver ikke koordinering, det er nok til at underrette boliginspektionen.

Hvad er et gratis layout?

Dette udtryk er ret almindeligt, især i forslag fra udviklere til salg af boliger. Køberen er lovet et frit valg af planlægning af hans fremtidige boligareal, hvilket kræver en lille kompensation i form af overpris. De færreste mennesker tør at tale om de faldgruber, som en person kan støde på, når de vælger et "gratis layout".

For det første udelukker tilstedeværelsen af ​​ordet "gratis" overhovedet ikke det faktum, at alle handlinger, som i tilfælde af sekundær fast ejendom, er underlagt obligatorisk aftale med det statslige agentur.

For det andet foreskriver den nuværende lovgivning ikke begrebet ”fri planlægning”. Dette betyder, at et højt profileret slogan ikke er andet end markedsføring.

Næsten altid har udvikleren en godkendt og aftalt designplan. Den viser allerede de vigtigste kommunikationsnoder. Derfor med "fri planlægning" vil det ikke være muligt at planlægge alt på sin egen måde. Sandsynligvis vil sagen være begrænset til flere partitioner. Hvis de allerede er aftalt, vil alle ændringer blive underlagt obligatorisk godkendelse.

Efter at have analyseret funktionerne ved gratis planlægning, kommer vi til den konklusion, at dette koncept er overdreven. Det indebærer ikke privilegerede indstillinger, men øger kun forbrugernes efterspørgsel.