Sådan foretages reparationer i en ny bygning

At reparere en nyligt lejet lejlighed er ikke så let. Bygherrer overleverer som regel en rå version uden at være færdig, og spørgsmålet opstår foran den nye ejer: hvordan man udfører reparationer af høj kvalitet, så du derefter kan glemme det i mange år.

Eksperter siger, at det nye hus vil tage op til to år. Derfor anbefales det at udføre en grov reparation inden installationen og afslutte arbejdet efter krympning. Faktum er, at i en ny bygning begynder alle lejere at udføre reparationer på samme tid, og dette påvirker finishen. Kraftigt belægning på gulvet og tykt gips på væggene øger husets samlede vægt, hvilket fører til sekundær krympning. Men hvis der ikke er tid til at vente, skal der foretages en grundig reparation i den nye lejlighed under hensyntagen til forebyggende foranstaltninger til den "gående" bygning.

Arbejdsplan

Generelle regler for reparation af en lejlighed fra bunden ligner reparation af en sekundær lejlighed og er sammenfattet i de følgende afsnit.

genplanlægning

Hvis der er en hensigt om at ændre lokalernes placering og område, er det bedre at afvikle alle spørgsmål på forhånd i koordinering og få de nødvendige tilladelser. Det er også bedre at straks udarbejde en detaljeret arbejdsplan: fra layout af kommunikation og ledninger til placering af belægninger og fliser.

Forberedelse til hovedarbejdet

Om nødvendigt kan du desuden isolere lejligheden, fjerne unødvendige skillevægge, styrke lydisolering, tilslutte en midlertidig stikkontakt.

Reparer sig selv

De vigtigste værker vil være omtrent som følger:

• Kasser, skillevægge fra gips eller blokke er bygget, vægge er grøftet;
• Elektriske kabler, internet og antenner er lagt;
• Vægge og loft er jævnt, gulvbelægning udføres, varme og lydisolering er lagt;
• Hvis der skal skiftes radiatorer, monteres VVS i badeværelset;
• Fliser legges på vægge og gulve;
• Gulve, vægge er plantet, loftet er malet;
• Skråninger og vindueskarme er monteret;
• Tapet er limet eller vægge malet;
• Gulvet er lagt;
• Døre er indstillet, og køkkenet går;
• Der er installeret klimaanlæg, lys og elektricitet er arrangeret;
• Gulvlister er knyttet;
• Hele rummet rengøres og møbler arrangeres.

Naturligvis er langt fra alle trin her obligatoriske. Hvis du ikke behøver at fremstille nye vægge og ophængte lofter, springes disse punkter over.

Hvad angår sekvensen af ​​arbejde, overholder konstruktionspersonerne normalt deres sædvanlige algoritme. Der er ikke noget galt, hvis alle processerne er logiske og ikke forstyrrer hinanden. Tvister opstår ofte om, hvor man skal begynde at arbejde, og om det er værd at opdele lejligheden i sektioner, hvilket giver plads til opbevaring af materialer og VVS. Der er ingen enighed om dette. Men det er bedre at gå på badeværelset sidst, efter at have hældt gulvbelægningen i lejligheden.

Blandt de generelle regler er følgende: beskidt arbejde kan udføres i alle rum på samme tid, og rent arbejde kan overføres sekventielt fra hinanden. Efterbehandling udføres fra loft til vægge og gulv, dvs. fra top til bund. Dette er nødvendigt, så tidligere arbejde ikke ødelægger de efterfølgende faser.