Er det værd at købe en renoveret lejlighed fra bygherren

For mange lejlighedskøbere er det vigtigt at købe den mulighed, som du straks kan falde ind i. Men normalt på markedet for nye bygninger tilbydes boliger med udkast til finish, hvor der ikke er VVS og kommunikation. For mange mennesker er dette et stort minus, så de henvender sig til det sekundære boligmarked. Udviklerne, efter at have oplevet sådanne tendenser, begyndte at tilbyde renoverede lejligheder ud over udkast til muligheder. Er det værd at bruge denne service, eller er det mere rentabelt at udføre reparationen selv?

Grov finish

Grov finish på markedet for nye bygninger hersker stadig. Men hvad er det? Lejligheden udlejes som en betonboks med cement-sand-afretning, flade vægge, lofter, installeret hoveddør, plastvinduer, en glaseret balkon eller loggia. Der er også sanitet, elektricitet og opvarmning. På samme tid er der ingen radiatorer, VVS samt pærer, stikkontakter og kontakter.

For at kunne bo i en sådan lejlighed er det nødvendigt at foretage reparationer, der strækker sig i flere måneder. På samme tid har du brug for at bo et eller andet sted, og sandsynligvis vil det være lejeboliger. Mange betragter det som et plus, at reparationer straks er det, du har brug for. Men det er meget dyrt at lave en kapitalafslutning, ikke alle er i stand til straks at vurdere de endelige omkostninger.

Reparation fra bygherren

Reparationen fra bygherren kaldes efterbehandling af lejligheden, hvor det vil være muligt at bo umiddelbart efter købet. Denne service inkluderer linoleum, hvidkalkede lofter, tapetserede vægge, stikkontakter, kontakter, indvendige døre. Væggene er også flisebelagte i badeværelset. Sådanne tjenester leveres typisk i monolitiske eller nye paneler. Valgmuligheden betragtes som ideel for dem, der tager en lejlighed i et prioritetslån.

Afslutningsomkostninger

Prisen per kvadratmeter med en fin finish øges i intervallet fra 3 til 8 tusind rubler. Meget afhænger af udvikleren. For at afslutte lejligheden behageligt for øjet, er det nødvendigt at studere projekterne med efterbehandlingsarbejde godt.

I tilfælde af dårligt reparationsarbejde fra bygherren i retten, kan lejere inddrive en fortabelse.

Reparationsmuligheden fra bygherren er velegnet til de familier, der ønsker at spare penge. At udføre reparationer i en træklejlighed på egen hånd vil koste flere gange mere. Derudover spares nerver og tid. Det vigtigste er at omhyggeligt inspicere det færdige arbejde for mangler og sammenligne med projektet.

Det er således umuligt at entydigt svare på spørgsmålet om, hvorvidt det er tilrådeligt at købe en lejlighed med en fin finish. Derfor beslutter hver fremtidig ejer selv, hvad der er vigtigere for ham: individuelle og dyre reparationer eller enkle og minimale finish.