Hvad du står overfor, hvis du kombinerer en balkon med et værelse

Kvadratmeter boligareal kan udvides godt ved at kombinere balkonen med rummet. Men en sådan ændring kræver løsning af en række problemer: fra overførsel af kommunikation til officiel godkendelse. Hvad skal man møde i processen med at kombinere balkonen og rummet?

Officiel tilladelse

Før du fortsætter med ændringen. Det er nødvendigt at få en række officielle tilladelser og godkendelser fra boligtjenester. Hvad skal der gøres:

• Indsend en anmodning om at kombinere balkonen og rummet;
• Lever et certifikat om ejerskab;
• Tilvejebringe skriftlige aftaler med alle kompetente beboere i lejligheden om genudvikling;
• Hvis balkonpladen er almindelig, bliver du nødt til at bede om tilladelse, både fra naboerne over og nedenfor;
• Hvis boligerne er kommunale, er det vigtigt at få tilladelse fra chefingeniøren og lederen af ​​DEZ;
• Hvis lejligheden er i et hus, der har arkitektonisk værdi. Det vil være nødvendigt at få tilladelse fra myndighederne til beskyttelse af arkitektoniske monumenter.

Liste over nødvendige dokumenter, der skal kombineres:

• Et udført teknisk pas for lejligheden, der lejes til BTI;
• Et projekt udført af en specialiseret organisation;
• Konklusioner fra sikkerhedstjenesterne: brand- og nødsituationer;
• Konklusioner fra SES og Rospotrebnadzor;
• Dokument for aftale med arkitekturkommissionen;
• Kopi fra en notær om ejerskab;
• Dokument, der giver tilladelse til registrering fra HOA;
• Kontrakt om kontrol med arbejdet af et specielt organ, der fører teknisk tilsyn.

Hele godkendelsesproceduren og officiel godkendelse kan strække sig i seks måneder med selvregistrering.

Grundig opvarmning

Opvarmning er et af de vigtigste stadier af ombygning, da balkonen nu er en del af rummet, og den bør ikke medføre store varmetab. Hvad skal man overveje ved beklædning:

• Sørg for at isolere den ydre del af balkonen og brystet;
• Dernæst vinduesvindue med tre-kammeret dobbeltglasvinduer med alle energibesparende komponenter;
• Alle revner forsegles med et monteringsskum, der derefter coates med beskyttelsesforbindelser;
• Det er vigtigt at organisere et vandtætte lag. For at gøre dette skal du bruge bitumen-mastik;
• Da det er umuligt at tage det centrale rum ud uden for lejligheden, er der enten et varmt gulv eller en varmelegeme på balkonen;
• Varmeisolering udføres i to lag.

Løs elproblemer

Det er umuligt at foretage fuld og permanent ledning i balkonzonen. Til belysning kan du bruge lampen, ikke udsat for fugt, i åbningen mellem rummet og balkonen kan du hænge lamperne. Retningen vil være i begge retninger.

For at kunne tilslutte elektriske apparater i balkonområdet er det nødvendigt at lave et hul i åbningen under netledningen, hvis stik skal være i rummet, og på balkonen er der en forlængerledning til flere reder.