Wer sollte Rohrlecks in den Böden eines Hauses reparieren

Aufgrund der Verschlechterung des größten Teils des Wohnungsbestands in den Städten unseres Landes kommt es häufig zu Rohrlecks in den Böden. Trotz der gesetzlichen Nutzungsdauer von Mehrfamilienhäusern werden keine größeren Reparaturen durchgeführt. Infolgedessen - das ständige Auftreten von Verkehrsunfällen, unter denen die Bewohner leiden.

Da Ingenieurnetze von Mehrfamilienhäusern nach der geltenden Gesetzgebung als Gemeinschaftsgut eingestuft werden, sollten sich Mitarbeiter von Verwaltungsunternehmen um ihre Instandhaltung kümmern. Ingenieurnetze umfassen insbesondere die Heizungs-, Abwasser- und Wasserversorgung. Neben der Verwaltungsgesellschaft können Hausbesitzer solche Kommunikationen auch selbst verwalten oder Drittorganisationen einbeziehen. Die Eigentümer haben das Recht, die Kosten für diese Arbeiten der Verwaltungsgesellschaft in Rechnung zu stellen. Die oben genannten Standards sind im Housing Code der Russischen Föderation angegeben.

Wenn also ein Pipeline-Leck im Boden festgestellt wird, müssen sofort die Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft angerufen werden. Dies kann jedoch nicht immer beim ersten Mal erreicht werden. In der Regel sucht das Unternehmen nach verschiedenen Ausreden, um die Erfüllung seiner Pflichten zu verweigern. Um sich zu versichern, sollte sich der Mieter nicht mündlich, sondern schriftlich an die Verwaltungsgesellschaft wenden. Hierzu wird eine entsprechende Erklärung in zweifacher Ausfertigung erstellt. Die erste Kopie wird den Unternehmensvertretern ausgehändigt, die zweite ist die Eingangsnummer, das Datum der Annahme sowie der Name und die Unterschrift des Beamten, dem der Antrag vorgelegt wurde. Der Antragsteller behält das zweite Exemplar und kann es als Beweismittel in Gerichtsverfahren verwenden.

Wenn sich die Stadtwerke innerhalb von zehn Tagen weigern, das Leck zu reparieren, müssen Sie sich an sie wenden wiederholt mit der Forderung, die Ingenieurnetze zu inspizieren und einen Akt ihrer technischen zu erstellen zustand. Ein ähnliches Dokument muss ähnlich wie die erste Bewerbung zugestellt werden. Wenn die Nachbarn von unten überflutet werden, dient diese Aussage als Beweis für die Schuld der Angestellten der Verwaltungsgesellschaft vor Gericht.

Wie bereits erwähnt, erlauben die Normen des Wohnungsrechts der Russischen Föderation die Reparatur von Versorgungsunternehmen direkt durch die Eigentümer oder mithilfe von Drittorganisationen. In diesem Fall müssen Sie sich mit der entsprechenden Erklärung an die Verwaltungsgesellschaft wenden. Die Bezahlung der Arbeiten sollte von den Bewohnern selbst vorgenommen werden, und die Verwaltungsgesellschaft sollte die entstandenen Kosten von ihren bei der Renovierung des Hauses erhobenen Zahlungen abziehen.

Es ist zu beachten, dass solche Arbeiten unbedingt dokumentiert werden müssen. Erstellen Sie eine Vertragsvereinbarung, eine Schätzung der Arbeit, speichern Sie alle Belege für gekaufte Waren und Materialien.