Cómo calcular el tiempo de reparación para detectar un evento importante

A menudo, las personas comienzan las reparaciones, con la esperanza de completarlo por completo en una fecha específica. Por ejemplo, el 1 de septiembre, un niño irá a la escuela, o en la primavera está programada la boda de una hija. Está claro que tales eventos importantes no pueden posponerse ni posponerse. Y quiero señalarlos en un apartamento actualizado y limpio.

Para que, en lugar de recuerdos agradables, la reparación no se convierta en una pesadilla en realidad, es necesario planificar correctamente el momento del trabajo. En otras palabras, para completar la reparación a tiempo, es necesario iniciarla de manera oportuna.

El trabajo de reparación siempre consta de tres etapas, una tras otra:

• Crear un espacio de trabajo y establecer comunicaciones;
• Preparación de superficies de paredes, pisos y techos;
• Acabado e instalación de equipos.

¿Cuánto tardan los diferentes trabajos?

Algunos de estos procesos solo pueden realizarse en secuencia estricta, mientras que otros pueden ejecutarse en paralelo. Aquí no es tan importante el estado inicial del objeto de reparación, la complejidad del trabajo y la tecnología seleccionada. El tiempo de ejecución depende de ellos. Entonces, por ejemplo, si está pensando en reparar un apartamento estándar de dos habitaciones de aproximadamente 70 metros cuadrados con remodelación, los términos se verán así:

1. Puede llevar de 1 a 2 meses volver a desarrollarse con la aprobación de documentos y el desarrollo del proyecto. En este momento, no vale la pena comenzar la reparación, hasta que todos los documentos estén listos.
2. Los plazos de entrega también afectan la duración de las reparaciones. Es mejor pensar de antemano qué materiales y cuándo se requerirán, y quién participará en la adquisición. De lo contrario, puede interrumpir el horario.
3. Desmontar particiones antiguas puede llevar de 2 a 3 días, y tomará alrededor de una semana construir nuevas. Si el apartamento es nuevo, no tiene que demoler nada.
4. La plomería y el cableado eléctrico comienzan después de que las paredes están listas. Los cables y tuberías deben colocarse en 15-20 días, y es necesario terminar este paso antes de que comience el enlucido de las paredes.
5. El trabajo de enlucido en sí llevará unas tres semanas si todo se hace manualmente. Pero esto aún debe agregarse al tiempo de secado, y es diferente para diferentes tipos de yeso. Puede acelerar el proceso de secado utilizando convectores térmicos para calentar.
6. Inmediatamente después del yeso, comienzan a enlucir el piso. El trabajo en sí tomará de 4 a 5 días, pero el piso se termina solo después de que la regla se haya secado, lo que requerirá otras dos semanas.
7. Un buen maestro puede completar la colocación de azulejos en el baño y en la cocina en 10-12 días. Pero es mejor que tenga ante sí el diseño exacto del diseño.
8. La etapa de trabajo "sucio" se completa con masilla, que se lleva a cabo en varias capas y dura entre 15 y 18 días.
9. Se pueden requerir hasta dos semanas para terminar el trabajo de acabado. En esta etapa, debe pintar las paredes o pegar el papel tapiz, colocar linóleo o laminado, instalar techos. Estas obras requieren más responsabilidad y profesionalismo. En definitiva, la impresión general del apartamento dependerá de la habilidad de los artesanos. Por lo tanto, la prisa aquí no es apropiada.
10.  La instalación de equipos de plomería, instalación de aire acondicionado, enchufes eléctricos y lámparas agregará otros 3-5 días al tiempo total de reparación.
11. En la última etapa, se montan zócalos, se instalan puertas interiores.

Para comprender aproximadamente cuántos días tomará reparar, los expertos sugieren usar la fórmula para el cálculo: T = 10 + 0.9S. Si el área es inferior a 35 m², entonces no se necesita un coeficiente de 0.9. En cambio, S debe sustituir el área de su apartamento. Por ejemplo, para 70 m²obtenemos: T = 10 + 0.9 x 70 = 73. Por supuesto, este es solo el tiempo promedio de reparación, y no tiene en cuenta la reurbanización, que requerirá la misma cantidad.

El período de reparación final también se verá afectado por su complejidad, la posibilidad de un suministro ininterrumpido de los materiales necesarios, la época del año y la profesionalidad del equipo de construcción.