¿Qué reparaciones deben hacerse en un apartamento temporal?

Hoy en día, muchos no tienen la oportunidad de comprar una vivienda, por lo que a menudo las personas se ven obligadas a alquilar una casa o apartamento. A veces esto es poco tiempo, pero la mayoría de las veces vivir en un espacio alquilado se extiende por muchos años. Tal apartamento, aunque temporal, pero los inquilinos quieren que tenga condiciones normales y confortables: paredes limpias, techos, buenas tuberías, cableado, un piso sólido.

Ahora, muchos apartamentos ya se alquilan con buenas reparaciones y muebles, pero, por regla general, su precio es mucho más alto. Y si se encuentra con un departamento económico sin reparación, ¿vale la pena mudarse, con la intención de repararlo usted mismo?

Los expertos del mercado inmobiliario no recomiendan alquilar un apartamento en un estado completamente "asesinado". Ahorrar de esto no funcionará. Pero si el objeto está en una condición más o menos decente, pero la reparación no se ha realizado durante mucho tiempo, se puede considerar esta opción. Dicha vivienda puede ser un poco ordenada por su cuenta.

Por supuesto, no tiene sentido hacer reparaciones costosas con cambios de piso, nivelando paredes o instalando techos en un departamento alquilado. Pero pequeñas alteraciones son bastante aceptables. Solo, en cualquier caso, deben acordarse con el propietario del apartamento y obtener su consentimiento por escrito.

Reglas para la reparación de viviendas de alquiler.

Al comenzar las reparaciones en viviendas temporales, se deben seguir las siguientes reglas:

1. Al agregar algunos muebles al apartamento, debe guiarse por el principio: hacer, básicamente, lo que puede llevar consigo cuando se mude.
2. El trabajo a gran escala para reemplazar la plomería, alcantarillas o cableado es mejor que no lo haga por su cuenta. Si es absolutamente necesario, deje que la reparación se realice a expensas del propietario del local. O es necesario llegar a un acuerdo con él para que, en lugar del alquiler, se pague el trabajo de los constructores. Pero esto es posible solo si hay confianza en la honestidad y la decencia del propietario. Después de todo, puede desalojar fácilmente al inquilino después de que se complete la reparación y alquilar el apartamento a un precio más alto para otras personas.
3. Para que las paredes estén en condiciones normales, para refrescar su apariencia, será suficiente con pegar el papel tapiz a su gusto. Puede hacerlo rápidamente y usted mismo, sin recurrir a los servicios de trabajadores contratados. Si las paredes son desiguales, use papel tapiz grueso no tejido o de vinilo. Hasta cierto punto, suavizan visualmente las deficiencias.
4. Las grietas en el yeso en el techo también se pueden aplicar rápidamente y luego caminar sobre el techo con una emulsión de agua.
5. El piso de madera puede pintarse o barnizarse nuevamente. Es más fácil y rápido (pero no más barato) comprar un trozo de linóleo o alfombra que se ajuste al tamaño de la habitación y cubrirlo con el piso.
6. La película autoadhesiva de diferentes colores y texturas es ideal para dar un aspecto hermoso a los muebles viejos. Es cierto que permanecerá en la superficie durante varios meses o años, y luego deberá cambiarse.
7. Las cortinas, servilletas, alfombras y otros accesorios de diseño nuevos y originales ayudarán a dar más comodidad a las habitaciones. Es mejor poner muebles viejos en cubiertas o simplemente cubrirlos con capas.
8. Finalmente, puedes hacer que un apartamento sea cálido y acogedor con la ayuda de pinturas, fotos familiares, flores y otras cosas que son agradables a la vista.

Tal trabajo no tomará demasiado tiempo y no será oneroso para el presupuesto, pero la vivienda alquilada se convertirá en un lugar conveniente para vivir.