¿Qué puede terminar si no paga el apartamento?

Los deudores de vivienda y servicios comunales esperan multas, corte o incluso desalojo. Los recibos impagos se convierten en un problema difícil para muchos, especialmente si la deuda se acumula durante varios meses. ¿En qué condiciones y cuándo puede suceder esto?

Sanciones

Por retraso en el pago o falta de pago, se aplica una multa. Se cobran automáticamente utilizando programas de vivienda y servicios comunales y el cálculo para el segundo mes de impago por cada día es 1 \ 300 de la refinanciación del Banco Central. Desde el día 90, la tasa de refinanciamiento aumenta a 1 \ 130.

¿Cómo calcular cuánta penalidad se ejecutará durante un período determinado? Por ejemplo, un pago mensual es de 7,000 rublos; no se ha pagado una deuda de tres meses por un departamento. Por lo tanto, obtenemos 21000 * 90 (días de deuda) \ 300.

No es posible pagar intereses a través de cajas o terminales de efectivo en línea; debe hacerlo en una sucursal bancaria o en la compañía administradora propietaria de la casa.

Si no paga más de 3 meses

Si el propietario del apartamento no ha pagado las facturas por más de tres meses, entonces los servicios públicos se suspenden hasta que se cancele el pago. Todo depende de la compañía administradora, los servicios se terminan inmediatamente o un mes después de una advertencia por escrito.

Existen reglas especiales para la provisión de servicios públicos a los propietarios, que se prescriben en el Decreto del Gobierno. Es por estos motivos que el agua y la luz pueden apagarse. Después del pago de la deuda, los servicios se reanudan después de dos días.

La corte

Las deudas de servicios públicos pueden recuperarse de los acusados ​​en los tribunales, mientras que el monto del reclamo aumenta con el costo del proceso. La compañía administradora, HOA o los desarrolladores tienen derecho a asistencia de terceros.

Si la deuda total no supera los 500 mil rublos, entonces el dinero se carga de manera simplificada. El proveedor de servicios tiene derecho a iniciar una demanda y exigir deuda si el demandado celebró un contrato directamente con la empresa.

Desde 2016, se ha introducido otro sistema de trabajo a través de la corte, que implica un esquema simplificado. Al abordar tales problemas, las autoridades competentes dan una respuesta positiva dentro de los 5 días, sin una audiencia. El acusado tiene 10 días para cancelar la orden judicial. En este caso, ambas partes comparecen en la corte. La cancelación de la decisión ocurre si el deudor ha encontrado evidencia de acumulaciones y liquidaciones incorrectas.

El cobro de la deuda proviene de los ingresos del acusado: pensiones, salarios, ganancias. Por un mes no se puede cobrar más de la mitad del ingreso total.

Desalojo

Solo un apartamento no privatizado puede desalojar por falta de pago de vivienda y servicios comunales. El desalojo se lleva a cabo después de una deuda de seis meses por el alquiler de locales y servicios públicos. Pero al mismo tiempo, la familia desalojada recibe otro apartamento de la misma área bajo el derecho de contratación social.