El diseño fallido del apartamento tacha todo lo demás: una buena ubicación en la ciudad, un área conveniente, centros comerciales cercanos. La distribución inadecuada del área y algunos otros aspectos reducen en gran medida el nivel de vida.
Revendedores
El mayor problema en el mercado de la vivienda secundaria es la desproporción de espacio, baños combinados, salas de paso, iluminación de baja calidad. Aparte está el problema de las cocinas pequeñas. La mayoría de los apartamentos en este mercado son copias al carbón de fabricación soviética.
En los apartamentos de Khrushchev, la heterogeneidad del área es especialmente notable cuando una habitación es dos veces más grande que otra. Un defecto frecuente en la vivienda secundaria son las habitaciones muy largas y estrechas, en las que la luz solar apenas penetra. Además, tienen un problema con la disposición de los muebles y la ventilación. Esta reurbanización no se puede cambiar.
También en los apartamentos soviéticos a menudo hay un diseño en el que el baño y la cocina están conectados al corredor. En este caso, el apartamento se contamina rápidamente, ya que la suciedad se extiende desde el pasillo por toda la casa.
Un problema separado en el mercado de la vivienda secundaria son las cocinas muy pequeñas, en las que dos personas ya se están llenando. Se trata de habitaciones de 5 a 7 plazas. Por supuesto, en un área así no se pueden organizar fiestas familiares de té o reuniones con amigos, por lo que todas las fiestas deben transferirse al salón.
Además, las salas de paso son un gran inconveniente si la familia vive en el apartamento, ya que una habitación se convertirá en un pasillo. Es muy difícil dormir a una persona sensible y a cualquiera que le guste la privacidad.
Otros problemas
En apartamentos de cualquier tipo: secundario o primario, hay opciones para una habitación incómoda. Tales ejemplos incluyen habitaciones en forma de L, que reducen drásticamente el área utilizable, evitando la disposición normal de los muebles. También en las habitaciones en forma de L hay un problema con la luz natural, que no es suficiente para todo el espacio.
A menudo, el diseño no tiene en cuenta la disposición adecuada de puertas y ventanas. Al alquilar un apartamento, los primeros pueden abrirse en la dirección incorrecta o pueden ubicarse en un lugar incómodo cuando la puerta interfiere directamente con el espacio circundante y se ve inapropiada.
Los diseños se consideran infructuosos, donde todas las ventanas miran hacia el lado norte o sur. En el primer caso, el apartamento tendrá constantemente escasez de luz solar y frío, en el segundo los inquilinos vivirán detrás de las cortinas y en constante calor.
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