10 consejos para la remodelación y combinación del baño.

Contenido

1. №1.¿Cómo conciliar la reurbanización?
2. №2.¿Qué legislación tener en cuenta?
3. №3.¿Qué considerar al reemplazar la plomería?
4. №4.¿Cuáles son los beneficios de combinar un baño y un aseo?
5. №5.¿Cuándo debe combinarse un baño?
6. №6.Características de la combinación del baño en Khrushchev y casas de paneles
7. №7.Características de la ampliación del baño
8. №8.¿Cómo equipar el baño combinado?
9. №9.Compartimos el baño combinado
10. №10.¿Qué hacer después de la reurbanización?
11. En conclusión,

Las dimensiones de los baños y aseos en los apartamentos típicos construidos por los soviéticos, por decirlo suavemente, no son muy alentadoras. Como regla general, el área del baño no es más de 2-3 m2, y el baño puede tener solo 1 m2 de área. Sobre la comodidad y el diseño elegante en tales condiciones no se puede hablar. Cambiar la situación para mejorar ayudará a reconstruir el baño, que apunta a aumentar su área.¿Qué legislación y consejo hay que tener en cuenta?

№1.¿Cómo conciliar la reurbanización?

Prácticamente cualquier acción para reequipar el baño debe coordinarse con las autoridades pertinentes. Según la escala de cambio, debe usar uno de los dos esquemas coincidentes siguientes:

• , un esquema simplificado, .Adecuado para aquellos que demuelen la partición entre el baño y el inodoro, pero no aumenta el área del baño debido a habitaciones adyacentes. Esta opción también es aplicable al mover artículos de plomería de un lugar a otro, pero no es adecuada si necesita instalar un nuevo artículo. En todos estos casos, un boceto será suficiente;Desarrollo de
• para el proyecto toma más tiempo para completar el proceso de aprobación. Es necesario en el caso de combinar un baño con habitaciones vecinas, por ejemplo, un armario, o moverlo a otra parte de un apartamento o casa. Si planea cautivar la cantidad de accesorios de plomería( por ejemplo, a expensas de un bidé), también necesita elaborar un proyecto, ya que la cantidad de agua consumida y sus puntos de uso aumentarán.

Como puede ver, tal reurbanización requiere un enfoque y coordinación competentes con la Inspección de Vivienda. La instalación y el desmontaje no autorizados pueden resultar en multas impresionantes y el requisito de devolver el hogar a su estado original.

Las posibles variantes de la remodelación de baños en la actualidad son:

• transferencia y / o reemplazo de dispositivos sanitarios;
• combinación de baño y aseo;
• separación de un baño en un baño y un inodoro;
• ampliación del área de baño debido a locales no residenciales.

№2.¿Qué legislación tener en cuenta?

Aunque el apartamento está en la propiedad privada de cada uno de nosotros, no puede hacer lo que quiera con él. Es importante conocer las reglas de seguridad básicas de , , para que la reurbanización inocente del baño en el deseo de aumentar su comodidad no se convierta en un peligro para todos los residentes de la casa y para los hogares.

Al redactar un plan de baño futuro, se deben tener en cuenta las siguientes reglas:

• no se puede volver a desarrollar si después de ello, el baño se encuentra sobre el área de estar o la cocina de los vecinos de abajo;
• la entrada al baño no puede ser desde la cocina o la sala de estar, si es el único baño en el apartamento. Si hay dos baños equipados con un inodoro, por ejemplo, la puerta de uno de ellos puede ubicarse en la cocina;La combinación
• del baño requiere una impermeabilización de alta calidad del piso de toda el área húmeda. Para que la Inspección de Vivienda acepte la reurbanización, es imperativo eliminar la regla anterior y colocar una nueva( junto con la impermeabilización).Tales trabajos deben reflejarse en la Ley de Trabajos Ocultos, de lo contrario el inspector no puede aceptar el redesarrollo;El piso
• en el baño debe ser 1.5-2 cm más bajo que en el área residencial. Puede evitar cortar el suelo con la ayuda de la instalación de una tuerca de separación.

En cuanto a los requisitos ergonómicos de del , para un uso conveniente del baño, las regulaciones establecen el espacio mínimo necesario frente a todos los accesorios sanitarios. Antes del baño o la ducha: 70 cm o más, frente al inodoro, al menos 60 cm, a cada lado, 25 cm, frente al fregadero, 70 cm.

№ 3.¿Qué considerar al reemplazar la plomería?

Transferencia y reemplazo de tuberías en la mayoría de los casos se refiere a la conversión , que se realiza de acuerdo con un esquema y solo requiere la notificación de la Inspección de la Vivienda. El reemplazo de una tubería con el mismo tamaño se puede hacer incluso sin previo aviso. La coordinación requiere la transferencia de dispositivos de un lugar a otro( por ejemplo, reemplazar el baño y el inodoro, etc.).

№4.¿Cuáles son los beneficios de combinar un baño y un aseo?

Este nuevo desarrollo es uno de los más populares. Le permite aumentar el área del baño, colocar un baño más espacioso o viceversa, para liberar un lugar significativo mediante la instalación de una cabina de ducha. Como regla general, la partición que separa el inodoro y el baño no es portadora y, por lo tanto, su demolición no requiere la producción de documentación del proyecto. Bastante boceto, realizado por una organización especializada en diseño.

Las ventajas de combinar el baño son obvias:

• cuando se quita la pared y se elimina una puerta, se crea un espacio adicional que se puede usar para instalar los elementos necesarios de plomería y muebles, y se pueden colocar de manera más conveniente.
• ahorra en enfrentar una pared e instalar la puerta, porque en lugar de dos puertas solo habrá una;
• es a menudo el problema de los baños en los edificios de apartamentos, no es la disposición más lógica de las comunicaciones, que ocupan mucho espacio. Con la reurbanización de esta deficiencia, al menos parcialmente, puede deshacerse de ella.

Pequeña vida hacking. Si la distribución del apartamento lo permite, es mejor que la puerta del baño se abra hacia el exterior. En este caso, habrá más espacio en el baño para la ubicación de los elementos necesarios, y esto es un aumento de la funcionalidad.

№5.¿Cuándo debe combinarse un baño?

La razón principal para continuar con el proceso de desmontaje de la partición y la combinación del baño y el inodoro es el área insuficiente de estas instalaciones. Pero en algunos casos, esto todavía no vale la pena:

• si la familia es grande , luego a ciertas horas( en la mañana y antes de acostarse) se acumulará una cola en el baño. En este caso, sería mejor separar el baño;
• Algunas personas mayores, la mayor parte de cuya vida transcurrió en los tiempos soviéticos, aún perciben el baño combinado como algo incómodo e infravalorado. Si no quiere pelear y molestar a los ancianos, tiene sentido dejar la partición en su lugar;
• cuando el baño está adyacente a la cocina .El baño combinado es una fuente de olores que pueden penetrar en la cocina, incluso con buena ventilación y el uso de ambientadores. Sí, y los sonidos de la cisterna, que van desde el baño hasta la cena, no todos quieren soportar.

№6.Características de la combinación del baño en las casas de paneles Khrushchev y

Con las casas de paneles de , las cosas son un poco diferentes. A menudo, y en ellos es posible demoler el muro de separación, pero hay casas en las que resulta ser un portador. Los propietarios de apartamentos en casas de paneles que ya se encuentran en la etapa de la aparición de pensamientos acerca de la remodelación del baño deben buscar en la hoja de datos y asegurarse de que se puedan realizar tales acciones.

El proceso de desmantelar una pared en una casa de paneles es algo más complicado que un proceso similar en el mismo Khrushchev, porque romper concreto reforzado no es tan fácil como una partición de ladrillo. En este caso, se usa la amoladora, pero es difícil prescindir de los soportes de pared, de lo contrario, la parte de concreto de la pared puede colapsar, dejando solo el refuerzo.

№7.Características de la expansión del baño

El aumento del baño o el inodoro se puede realizar de dos maneras:

• a expensas de los locales no residenciales( corredor, almacén);
• a expensas de locales residenciales.

La ley establece claramente que los cuartos húmedos( cocina, baño o inodoro) no se pueden ubicar sobre los salones de los vecinos que se encuentran debajo. Por lo tanto, no puede aumentar el área del baño a expensas de la vivienda en apartamentos ubicados sobre la planta baja. Las únicas excepciones son los apartamentos de dos niveles( segundo nivel), así como los apartamentos, bajo los cuales se ubican los locales no residenciales. También se debe recordar que la habitación, debido a la cual se produjo la expansión de la zona húmeda, deja de ser residencial( no puede ubicarse en un dormitorio, guardería, sala de estar, etc.).

Con la expansión de debido al corredor , primero es necesario realizar una inspección técnica del departamento para la posibilidad de esta reurbanización. Es deseable que haya sido realizado directamente por un representante del diseñador del edificio. La encuesta permitirá averiguar si las particiones entre el baño y el pasillo no tienen cojinetes y si es posible desmantelarlas sin perturbar la integridad del edificio de apartamentos. Si las particiones no están rodadas, entonces la reurbanización se coordina de acuerdo con un boceto, con la impermeabilización obligatoria de toda la zona húmeda y se refleja en el Acta de Trabajos Ocultos.

№8.¿Cómo equipar el baño combinado?

Después de la demolición de la partición y la eliminación de una puerta, se forma un espacio adicional que se puede usar para instalar los elementos necesarios: una lavadora, un bidé, un casillero, etc. Pero la primera pregunta es, , ¿qué usar, baño o ducha? Por supuesto, usar el baño es bueno, pero ¿es a menudo alguien de la familia lo acepta? Si todos usan la mayoría de las duchas, la respuesta es obvia y el espacio ahorrado se puede utilizar para obtener ventajas.

La elección de las modernas cabinas de ducha , sin exagerar, es enorme: hay un modelo para cada gusto. Además, puede comprar el baño de esquina , que será una solución de compromiso entre la ducha y un baño regular. Si, incluso después de la combinación, el área del baño no es muy grande, entonces una excelente opción es utilizar el panel de ducha , que ocupa un espacio mínimo.

Es conveniente organizar lugares adicionales de almacenamiento debajo del fregadero , si lo equipa con una encimera y coloca armarios debajo. Almacenar allí será posible los aparatos, toallas, artículos de higiene.

Para hacer visualmente el baño un un poco más espacioso, puede utilizar algunos trucos. Para el acabado, es mejor elegir tonos claros, para asegurar un nivel adecuado de iluminación en cada una de las zonas, y el área del piso y la ducha se pueden colocar con azulejos del mismo color. En lugar de la plomería del piso, puede usar una cortina: la habitación parecerá más espaciosa y la limpieza será más fácil. Los espejos , como el aire, son necesarios en el baño: sirven no solo para que usted pueda verse a sí mismo, sino que también aumente visualmente el espacio, y con el posicionamiento adecuado simplemente hace maravillas. La preferencia es mejor dar grandes pinturas de espejo.

№9.Compartimos el baño combinado

Cuando aumenta el número de miembros adultos de la familia, comienza a formarse una cola en el baño durante las horas pico. En este punto, muchos deciden dividir el baño combinado. La pared aún tendrá que romperse para formar otra puerta, y la partición se puede colocar no solo de ladrillos y bloques de espuma, ni de pánel de yeso resistente a la humedad .La partición debe ser doble. Será posible erigir un muro de este tipo rápidamente, pero no sufrirá el impacto del agua de ninguna manera.

Si había un baño en el baño combinado, entonces ahora es muy probable que deba ser abandonada en favor de la opción de esquina o una cabina de ducha. Si planifica correctamente el espacio, obtendrá otro fregadero y una lavadora.

# 10.¿Qué hacer después de la reurbanización?

Cuando se llevó a cabo la reurbanización, debe hacerse cargo de la actualización del pasaporte técnico para el departamento , que debe reflejar todos los cambios. El procedimiento será aproximadamente como sigue:

Inspector de llamadas

• Inspección de viviendas;
• recibió actos de trabajo oculto de una empresa constructora que realizó todo el trabajo;
• recibe los actos de la conversión completa del inspector de la Inspección de Vivienda, que están firmados por la organización de la construcción y devueltos a la inspección;
• llama técnica BTI para medir;
• consiguiendo un nuevo pasaporte tecnológico.

En conclusión,

Ya en la etapa de la aparición de la idea de reequipar el baño, debe asegurarse de que sea posible en un caso particular. En caso afirmativo, es mejor comenzar con las mediciones y elaborar un plan para organizar las tuberías y los muebles en el baño futuro: esto facilitará enormemente la implementación de todas las reparaciones y les informará su secuencia.