Contenido
- La aparición de lofts en Moscú
- Los 5 mejores complejos de loft en Moscú
- Casa Clerkenwell
- Loft de jardín
- Casa de Manhattan
- «Arthouse»
- «Manufactura Danilovskaya 1867»
En el sentido más amplio, el término "Loft" es inherente a los hogares, oficinas y talleres, realizados en las instalaciones de las antiguas instalaciones industriales o almacenes con los elementos característicos de su anterior propósito. Con respecto a los bienes inmuebles de Moscú, este tipo de edificios se suele atribuir a los apartamentos en edificios nuevos, áticos y casas sencillas, diseñados al estilo de "Loft". Las casas reales "Loft" son muy difíciles de encontrar, pero los diseñadores y diseñadores experimentados pueden crear un ambiente loft incluso en una casa de paneles convencional, el principal deseo y la capacidad del propietario.
A menudo, estos apartamentos no se compran como un alojamiento básico, sino como un lugar de recreación, reflexión creativa y fiestas brillantes. Hay varias razones para esto: en primer lugar, la mayoría de los lofts no tienen el estado de una "vivienda" y es casi imposible registrarse en dichos bienes inmuebles. En segundo lugar, para una residencia permanente de la familia, tal premisa es demasiado grande y no siempre se proporciona de la manera tradicional. Pero el valor del desván radica simplemente en la originalidad de la situación, en la frescura del diseño y el desprendimiento de la vida cotidiana gris: es el sueño de cualquier persona creativa. Y de todos modos, quien se niega a tener ese rincón, en el que hay todas las condiciones para un hobby, una reunión agradable de amigos, conferencias de negocios, vacaciones originales y descanso simple.
Los desvanes clásicos que aparecieron en América durante la crisis, en términos de área, superaron los 100 metros cuadrados, ya que se hicieron directamente en los edificios de las instalaciones industriales. En Moscú, el área de apartamentos en estilo loft generalmente está en el rango de 50-500 m2. La habitación está hecha en forma de estudio, sin habitaciones separadas, excepto a excepción de un baño. El diseño de los lofts también es de varios pisos (más a menudo de dos pisos), donde el área de recreación está ubicada en los pisos superiores, y el resto del espacio está reservado para el pasatiempo activo. La peculiaridad del loft reside en una gran área y techos muy altos, en comparación con incluso apartamentos como un estudio. Además, por supuesto, hay una serie de reglas para el diseño de tales premisas: el estilo del desván es inherente al metal y al vidrio elementos de decoración, paredes de ladrillo o concreto, ventanas grandes, la altura del techo al piso y la vista general de la antigüedad en todos los sitios en en el interior. También se puede ver en tales apartamentos comunicaciones desnudas de tuberías, enchufes, válvulas, que es uno de los elementos del estilo loft, repitiendo el color especial de los edificios industriales de América de los años 40 desde el interior
La aparición de lofts en Moscú
Un segmento separado en el mercado de bienes raíces de Moscú para casas en estilo loft se destacó solo en 2011. En el mismo período, también había grandes agencias que vendían y alquilaban lofts con proyectos a gran escala: The Loft, Wine House, Loft Garden, etc. Hoy en día, el alquiler de lofts tiene una gran demanda: el área total de locales en el mercado inmobiliario de Moscú es de más de 60 mil metros cuadrados. Por otra parte, Las ofertas en el alquiler de lofts varían en función: miles de diferentes tipos de diseño y una variedad de diseños adaptados a cualquier evento. El loft se puede abandonar tanto para eventos solemnes: fiestas, cumpleaños, bodas, matinés, fiestas corporativas y para negocios: conferencias, seminarios, reuniones de negocios.
En cuanto a los precios, son muy altos en esta categoría de bienes inmuebles: el precio promedio fluctúa alrededor de -10 mil. dólares por 1 metro cuadrado, pero básicamente su valor depende de la disponibilidad de infraestructura y ubicación de bienes raíces, así como de otros tipos de bienes inmuebles en el mercado de Moscú. Pero este no es el valor final, si el proyecto loft todavía está en construcción. El precio del objeto terminado puede representar el 200% de la inicial en términos, ya que durante el trabajo en el proyecto, el diseñador puede cambiar o agregar algo a kaike.
Entre los proyectos loft listos de Moscú hay muchos objetos dignos, con un estilo consistente y una buena ubicación. En el artículo trataremos de considerar cada uno de ellos por separado.
Los 5 mejores complejos de loft en Moscú
Casa Clerkenwell
Clerkenwell House es un complejo de apartamentos completo ubicado en Khamovniki. Las instalaciones están hechas al estilo de los apartamentos de Londres del siglo ХІХ-ХХ, solo materiales naturales utilizados para enfatizar el carácter romántico de Londres. El nombre del apartamento en sí proviene del creativo distrito londinense de Clerkenwell. En el siglo XX, estaba habitado por artistas, diseñadores y otros miembros de la sociedad de la bohemia de Londres, por lo que la atmósfera de Clerkenwell estaba impregnada de creatividad y tendencias creativas.
Los diseñadores Clerkenwell House recrearon hábilmente un pequeño Londres en el centro de Moscú: entre los apartamentos ofrecidos por Clerkenwell La casa también cuenta con pequeños y acogedores lofts con terraza, y estudios tipo loft de dos pisos, y habitaciones en el ático, y apartamentos con un personal jardín. El precio por metro cuadrado de tales apartamentos comienza desde 9000 dólares 1 sq.m.
Loft de jardín
Los edificios de mampostería se adaptan perfectamente a cualquier tipo de local. El complejo en sí está ubicado en el parque Sokolniki, rodeado de zonas verdes, donde un ambiente tranquilo y un diseño paisajista magistralmente ejecutado subrayan el nivel de los loft-apartamentos de clase empresarial.
En cuanto a los locales de Loft Garden, se distinguen por comunicaciones modernas, de alta calidad elementos de reparación y decoración conservados desde la época de la oficina de diseño de la planta de aviación allí ellos. M.L. Mile. Estos apartamentos se pueden llamar un ejemplo real de cómo debe verse un loft clásico. A pesar de esto, la ubicación del complejo Loft Garden también tiene muchas ventajas: a poca distancia se encuentran gimnasios, una piscina, un estadio, una cancha de tenis, tiendas y el parque Sokolniki en sí, así que no hay que aburrirse con un residente de Loft Garden es necesario Los precios de 1 m 2 de apartamentos tipo loft en este complejo comienzan desde 4500 dólares.
Casa de Manhattan
Otro complejo loft clásico en Moscú en el área del aeropuerto es la Casa de Manhattan. Construido en el antiguo edificio del clasicismo estalinista de la década de 1930, este loft tiene hasta ahora la más alta apreciación de los consumidores por sus cualidades estéticas.
La arquitectura única se destaca por los elementos más brillantes del diseño de los clásicos estadounidenses: grandes ventanas, paredes de ladrillo decoradas con molduras decorativas de motivos griegos. Las puertas y ventanas están hechas sobre la base de madera sólida y pesada con acristalamiento de alta calidad y alta calidad. Los muebles combinados con éxito agregan su entusiasmo a los apartamentos Manhattan House. Además del diseño, todos los sistemas de comunicaciones y soporte de vida se realizan al más alto nivel, y los servicios de conserjería también están disponibles en el complejo.
Inicialmente, el edificio no tenía ventanas grandes, características del estilo loft, por lo que las ventanas del complejo se agrandaron especialmente. La zona especial del complejo es el piso del ático. Hay 11 apartamentos, de los cuales hay una excelente vista de la ciudad. El área de objetos en Manhattan House varía de 50 a 125 m2 a un precio de 6000-7000 dólares por 1 m2.
«Arthouse»
El complejo residencial en el distrito de Tagansky en el paseo marítimo es uno de los proyectos de loft más originales de Moscú. "Arthouse" es un complejo inusual de apartamentos que combina el estilo de Neoloft y el acento único del arquitecto Sergey Skuratov.
El complejo "Arthouse" ha ganado popularidad debido a las críticas positivas no solo de los clientes, sino también de la crítica arquitectónica: Debido al gusto único del arquitecto, "Arthouse" recibió varios premios en planificación urbana y arquitectura. Esto no es sorprendente, ya que el diseño impecable se basa en materiales de construcción alemanes de alta calidad. El estilo del loft es 100% completo: los apartamentos tienen elementos de instalaciones industriales, techos increíblemente altos, de 5 a 9 metros, grandes ventanales y una atmósfera general de creatividad. Magníficas vistas del terraplén del río. Yauzy inspira.
Todo el complejo de "Arthouse" se compone de dos edificios. Los edificios están unidos por un paseo, inscrito para combinar armoniosamente las estructuras de varios niveles en los pisos 5 y 6. Para las personas que tienen experiencia en la creatividad, este complejo puede ofrecer además de apartamentos impecables y también espacio para galerías en los niveles inferiores del edificio. "Arthouse" se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro "Kitai-Gorod".
Otra y quizás la característica más importante de la LCD "Arthouse este complejo no se registró como una instalación industrial y, por lo tanto, es posible registrar inquilinos. Todo esto hace que "Arthouse" sea uno de los proyectos de loft más populares en Moscú entre los bohemios locales.
«Manufactura Danilovskaya 1867»
El complejo de apartamentos más grande de apartamentos tipo loft - "Danilovskaya Manufactura 1867" tiene hasta ahora la más amplia variedad de viviendas de estilo loft para diferentes gustos. El área total de todos los locales exhibidos desde la pantalla LCD "Danilovskaya Manufactory 1867" es de casi 8 hectáreas. El complejo de lofts más grande se encuentra cerca de la Tercera Carretera de circunvalación de Moscú, entre el terraplén Novodanilovskaya y la autopista de Varsovia.
El propio nombre del complejo habla de su historia: los desvanes Danilovskie modernos se construyeron en el edificio de la antigua fábrica de telas. La escala del proyecto es una variedad de tipos de locales: el complejo no es solo áreas residenciales, sino también las instalaciones asignadas para oficinas de élite en el estilo loft. La longitud de la zona comercial del complejo es tan grande que los diseñadores tuvieron que dividirla en edificios nombrados en honor a los fundadores de la fábrica de telas: el edificio Knop y el edificio Meshcherina.
Los edificios son tiendas de producción de niveles múltiples, con un piso del 1 al 5. Las paredes gruesas están hechas de ladrillo rojo, en el estilo clásico del diseño estadounidense de los años 40.
Los techos lo suficientemente altos permitieron a los diseñadores recrear la atmósfera de Nueva York: en las altas paredes de ladrillo hay elementos de madera natural en forma de estantes colgantes y pinturas de arte conceptual en marcos de madera, largas lámparas de metal en los apartamentos también enfatizan el estilo de los clásicos estadounidenses. Los elementos perfectamente combinados crean una dimensión completamente diferente detrás de la puerta de cada departamento.
Los apartamentos se encuentran en la zona del ático. "Danilovskaya Manufactory 1867" tiene un total de 42 apartamentos para todos los gustos, que van de 40 a 200 m2. El precio de tales apartamentos es de 7 a 9 mil dólares por metro cuadrado.
