Ce que vous devez prendre en compte lors du réaménagement de l'appartement

Tous les propriétaires d’appartements ne sont pas satisfaits des aménagements typiques, tout le monde veut créer une pièce pour lui-même, ajoute de l’originalité. Le remodelage comprend les murs en mouvement, tous les travaux d’isolation et les revêtements de sol.

Si vous envisagez de réduire ou d’augmenter le nombre de chambres, vous devrez le faire avec l’autorisation des autorités compétentes. Quelles pourraient être les conséquences de la décision de réaménager?

Remodelage sans consentement

La loi la plus téméraire est une décision indépendante de réaménagement sans la permission de services spéciaux. On peut espérer que les organisations officielles ne le sauront pas. L'option est tentante dans la mesure où vous n'avez pas besoin de payer de l'argent pour les chèques et l'enregistrement légal. Mais si le réaménagement échoue, il est possible de soumettre le bâtiment à un effondrement, à une violation de la sécurité incendie ou à d'autres violations de la construction. Dans ce cas, la pénalité sera supérieure à l’enregistrement officiel. En outre, l'appartement peut même être scellé.

Si le réaménagement illégal a réussi, l'appartement reste immobile, l'espace de vie est considéré comme mal légalisé. Les services de contrôle peuvent être trouvés chez les voisins. De plus, ces appartements ne peuvent être vendus, échangés ou hérités. Pour effectuer toute transaction légale, vous devrez remettre l'appartement à sa version originale, c'est-à-dire reconstruire les murs. Tout cela entraîne des coûts beaucoup plus élevés.

Planifiez vous-même la planification

La procédure de coordination du réaménagement est particulière pour chaque ville en Russie. Par exemple, à Moscou, il est nécessaire de faire une demande à la commission interinstitutions de district ou de ville avec un paquet documents: un projet convenu avec le service d'architecture, les services d'incendie, SES et le logement inspection. En outre, la commission peut demander d’autres documents aux services du gaz et de l’énergie, aux architectes, au consentement écrit des voisins. Ainsi, il devient clair que la marche indépendante nécessite dans tous les cas beaucoup de force, de temps et de nerfs.

Aide de spécialistes

Actuellement, dans de nombreuses villes, vous pouvez avoir recours à des intermédiaires pour le réaménagement de logements. Si la coordination indépendante de ce travail peut durer un an, les spécialistes le feront en deux mois. Ils proposeront et exécuteront toutes les options légales pour le réaménagement, visiteront toutes les instances et obtiendront les autorisations nécessaires, résoudront le problème avec leurs voisins. Le propriétaire reçoit un plan détaillé de dessin ou de réaménagement, qui est officiellement confirmé dans le RTC, également des calculs techniques des efforts et toutes les décisions sur la partie constructive, qui seront un guide pour réparer.