Que peut finir si vous ne payez pas pour l'appartement

Les débiteurs de logements et de services collectifs attendent des amendes, des poursuites judiciaires ou même des expulsions. Les recettes impayées deviennent un problème difficile pour beaucoup, surtout si la dette s’accumule sur plusieurs mois. Dans quelles conditions et quand cela peut-il arriver?

Pénalités

En cas de retard ou de non paiement, une pénalité est appliquée. Ils sont facturés automatiquement en utilisant les programmes de logement et de services communaux et le calcul pour le deuxième mois de non-paiement pour chaque jour correspond à 1 \ 300% du refinancement par la Banque centrale. À partir du jour 90, le taux de refinancement passe à 1/130.

Comment calculer combien de pénalité va courir pour une certaine période? Par exemple, un paiement mensuel est de 7 000 roubles, une dette de trois mois n’a pas été remboursée pour un appartement. Ainsi, nous obtenons 21000 * 90 (jours de dette) \ 300.

Il n'est pas possible de payer des intérêts via des caisses ou des terminaux de paiement en ligne, vous devez le faire dans une agence bancaire ou chez la société de gestion à laquelle appartient la maison.

Si vous ne payez pas plus de 3 mois

Si le propriétaire de l'appartement n'a pas réglé les factures depuis plus de trois mois, les services publics sont suspendus jusqu'à ce que le paiement soit payé. Tout dépend de la société de gestion, les services sont résiliés soit immédiatement, soit un mois après un avertissement écrit.

Il existe des règles spéciales pour la fourniture de services publics aux propriétaires, qui sont prescrites dans le décret gouvernemental. C'est pour ces raisons que l'eau et la lumière peuvent être éteintes. Après paiement de la dette, les services sont repris après deux jours.

La cour

Les dettes de services publics peuvent être recouvrées des accusés devant le tribunal, tandis que le montant de la réclamation augmente avec le coût du processus. La société de gestion, HOA ou les développeurs ont droit à l'assistance d'un tiers.

Si la dette totale n’excède pas 500 000 roubles, alors l'argent est facturé de manière simplifiée. Le fournisseur de services a le droit d'engager une action en justice et d'exiger une dette si le défendeur a conclu un contrat directement avec l'entreprise.

Depuis 2016, un autre système de travail par voie judiciaire a été introduit, qui consiste en un système simplifié. Lorsqu'elles abordent ces questions, les autorités compétentes donnent une réponse positive dans les 5 jours, sans audience. Le défendeur dispose de 10 jours pour annuler l'ordonnance du tribunal. Dans ce cas, les deux parties comparaissent devant le tribunal. La décision est annulée si le débiteur a trouvé la preuve d’accumulation et de règlements incorrects.

Le recouvrement de créances provient du revenu du défendeur: pensions, salaires, bénéfices. Pour un mois ne peut être facturé plus de la moitié du revenu total.

Expulsion

Seul un appartement non privatisé peut expulser pour non-paiement de logements et de services collectifs. L’expulsion est effectuée après une dette de six mois pour la location de locaux et de services publics. Mais dans le même temps, la famille expulsée se voit attribuer un autre appartement de la même zone, sous le droit de faire du recrutement social.