La disposition infructueuse de l'appartement omet tout le reste: un bon emplacement en ville, un quartier pratique, des centres commerciaux à proximité. Une mauvaise répartition de la superficie et certains autres aspects réduisent considérablement le niveau de vie.
Revendeurs
Le problème le plus important sur le marché du logement secondaire est la disproportion de l’espace, des salles de bain combinées, des pièces de passage, un éclairage de mauvaise qualité. En dehors du problème des petites cuisines. La plupart des appartements sur ce marché sont des copies conformes de fabrication soviétique.
Dans les appartements de Khrouchtchev, l’hétérogénéité du lieu est particulièrement perceptible quand une pièce est deux fois plus grande que l’autre. Un défaut fréquent dans le boîtier secondaire est la présence de pièces très longues et étroites dans lesquelles la lumière du soleil pénètre à peine. En outre, ils ont un problème avec la disposition des meubles et la ventilation. Ce réaménagement ne peut être changé.
De plus, dans les appartements soviétiques, il existe souvent un agencement dans lequel la salle de bain et la cuisine sont connectées au couloir. Dans ce cas, l'appartement est rapidement pollué car la saleté se répand depuis le couloir dans toute la maison.
Un problème distinct sur le marché du logement secondaire concerne les très petites cuisines, dans lesquelles deux personnes sont déjà surpeuplées. Il s'agit de chambres de 5 à 7 places. Bien sûr, dans une telle zone, vous ne pouvez pas organiser de goûter en famille ni de réunions entre amis. Tous les repas doivent donc être transférés dans la salle.
De plus, les pièces de passage sont un gros inconvénient si la famille habite dans l’appartement, puisqu’une pièce deviendra comme un couloir. Il est très difficile d'amener une personne sensible à dormir et à quiconque aime la vie privée.
Autres problèmes
Dans les appartements de tous types: secondaires ou primaires, il existe des options pour une forme de chambre inconfortable. De tels exemples incluent les pièces en forme de L, qui réduisent considérablement la surface utilisable, empêchant ainsi la disposition normale des meubles. De plus, dans les pièces en forme de L, la lumière naturelle pose problème, ce qui n'est pas suffisant pour tout l'espace.
Souvent, la disposition ne tient pas compte de la disposition appropriée des portes et des fenêtres. Lors de la location d'un appartement, les premiers peuvent s'ouvrir dans la mauvaise direction ou être situés dans un endroit inconfortable, lorsque la porte interfère directement avec l'espace environnant et a l'air inappropriée.
Les dispositions sont considérées comme infructueuses, toutes les fenêtres donnant sur le côté nord ou sud. Dans le premier cas, il manquera constamment de soleil et de froid dans l'appartement, dans le second cas, les locataires vivront derrière les rideaux et sous une chaleur constante.
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