Combien d'argent faut-il pour réparer un appartement d'une pièce?

La réparation peut être de deux types: majeure et esthétique. Si l'appartement doit changer de câblage, niveler les murs et le sol pour effectuer des communications - c'est capital. Si vous modifiez le design, c'est cosmétique.

Vous devez d’abord établir un plan d’appartement, décider de la disposition des meubles et de la conclusion des communications. Après cela, vous pourrez visiter de grands magasins de construction où des consultants vous aideront à calculer approximativement les matériaux. N'oubliez pas les travailleurs si des réparations majeures sont prévues.

Même les entreprises de construction ne peuvent pas prédire le prix final de la réparation car, selon les calculs initiaux, le montant moyen est inférieur de 30% au prix final. En outre, de nombreux détails sont négligés: vous pouvez oublier de calculer le retrait des déchets de construction, et car en moyenne, cinq conteneurs sont accumulés pour les réparations, chacun coûtant environ 4000 roubles.

Dépenses de base

Les principales dépenses incluent celles pour lesquelles la majeure partie du budget est dépensé. La finition brute coûtera cher: alignement des murs et du sol, pose du sol. Si vous envisagez de placer un parquet dans l'appartement, le matériel coûtera environ 150 000 roubles sur les 40 places conditionnelles, plus les travaux de pose d'environ 30 000 roubles. Les principales dépenses incluent également les consommables et les outils de travail, qui coûtent peu cher individuellement. Mais ensemble constituent de grandes quantités.

Contingence

Des entreprises de construction compétentes avertissent les propriétaires de la possibilité de dépenses imprévues. Par exemple, lors de la pose d'une dalle, des dalles défectueuses peuvent tomber ou les constructeurs endommagent une partie du matériau. Vous devez alors acheter le matériel de façon urgente ou le mettre à jour complètement.

Dans ce cas, un achat supplémentaire est prévu avant réparation. S'il est nécessaire de mettre conditionnellement 100 pièces de carrelage dans l'appartement, on en achète 130. Souvent, les coûts d'expédition des matériaux de construction ne sont pas pris en compte. Il est également très difficile de calculer les consommables avant d’enlever les anciens revêtements, car l’état des murs et du sol détermine directement la quantité de mélange à acheter.

Que ne peut pas être sauvé

Vous ne pouvez pas économiser sur le câblage et l'équipement de la salle de bain, ainsi que sur les réparations au sol. Ce dernier, avec des travaux mal exécutés, sera très difficile à remplacer après avoir terminé tous les travaux de finition.

Comment économiser

Lorsqu'ils réparent des locaux, ils économisent dans deux situations: lorsqu'ils achètent des fournitures bon marché, ils choisissent une alternative aux objets coûteux et naturels et lorsqu'ils effectuent des réparations partielles. Par exemple, seul le revêtement mural ou le sol est modifié.

En général, il est impossible de calculer le coût final des réparations, mais certaines entreprises de construction proposent des options standard. Ainsi, un appartement d'une pièce de 30 mètres carrés dans une maison monolithique à un prix moyen peut être réparé pour 660 000 roubles et dans un panneau pour 520 000 roubles. La base des calculs est une refonte majeure.