Hogyan lehet kiszámítani a javítási időt egy fontos esemény begyűjtése érdekében?

Az emberek gyakran elkezdenek javításokat, abban a reményben, hogy egy konkrét dátumig teljesen elkészítik. Például szeptember 1-jén egy gyermek iskolába jár, vagy tavasszal egy lány esküvőjét tervezik. Egyértelmű, hogy az ilyen fontos eseményeket nem lehet elhalasztani vagy elhalasztani. És szeretném észrevenni őket egy frissített és tiszta lakásban.

Annak érdekében, hogy kellemes emlékek helyett a javítás ne váljon rémálommá a valóságban, helyesen kell megtervezni a munka ütemezését. Más szavakkal: a javítás időben történő befejezéséhez szükséges, hogy időben elindítsa.

A javítási munkák mindig három szakaszból állnak, egymást követve:

• Munkaterület létrehozása és kommunikáció létrehozása;
• Falak, padlók és mennyezetek felületének előkészítése;
• Berendezés befejezése és felszerelése.

Mennyi ideig tart a különböző munkák?

E folyamatok egy része csak szigorú sorrendben hajtható végre, mások párhuzamosan futtathatók. Nem annyira fontos itt a javítás tárgyának kezdeti állapota, a munka mekkora összetettsége és a kiválasztott technológia. A végrehajtási idő tőlük függ. Tehát például, ha egy körülbelül 70 négyzetméteres standard kétszobás apartman javításán gondolkodik, a feltételek a következőképpen néznek ki:

1. 1–2 hónapot vehet igénybe a dokumentumok jóváhagyásával és a projekt kidolgozásával történő újjáépítés. Jelenleg nem érdemes megkezdeni a javítást, amíg az összes dokumentum elkészül.
2. A szállítási idő a javítás időtartamát is befolyásolja. Sokkal jobb előre gondolni, hogy milyen anyagokhoz és mikor lesz szükség, és ki vesz részt a beszerzésben. Ellenkező esetben megszakíthatja az ütemtervet.
3. A régi válaszfalak szétszerelése 2-3 napot vehet igénybe, és újak kialakítása körülbelül egy hétbe telik. Ha a lakás új, akkor nem kell semmit bontania.
4. A vízvezeték és az elektromos vezetékek a falak készítése után kezdődnek. A kábeleket és csöveket 15-20 napon belül le kell szerelni, és ezt a lépést be kell fejezni a falak vakolásának megkezdése előtt.
5. Maga a vakolási munka körülbelül három hétig tart, ha minden kézzel történik. De ezt még hozzá kell adni a szárítási időhöz, és ez különbözik a különböző típusú vakolatok esetében. A szárítási folyamatot felgyorsíthatja fűtéshez hőkonvektorok segítségével.
6. Közvetlenül a vakolat után elkezdenek esztrichálni a padlót. Maga a munka 4-5 napot vesz igénybe, de a padló csak az esztrich kiszáradása után fejeződik be, ami további két hetet igényel.
7. Egy jó mester képes a burkolólapok lerakására a fürdőszobában és a konyhában 10-12 nap alatt. De jobb, ha saját maga elé állítja a pontos elrendezést.
8. A "piszkos" munka szakaszát gitttel készítik el, amelyet több rétegben hajtanak végre, és 15-18 napot vesznek igénybe.
9. Legfeljebb két hétre lehet szükség a befejező munka befejezéséhez. Ebben a szakaszban meg kell festeni a falakat vagy ragasztani a tapétát, le kell helyezni linóleumot vagy laminált anyagot, fel kell szerelni a mennyezetet. Ezek a munkák nagyobb felelősséget és professzionalizmust igényelnek. Végül a lakás általános benyomása a kézművesek készségétől függ. Ezért a rohanás itt nem megfelelő.
10.  Vízvezeték-felszerelés, légkondicionáló, elektromos aljzatok és lámpák beszerelése további 3–5 napot eredményez a teljes javítási időben.
11. Az utolsó szakaszban a talapzatot felépítik, a belső ajtókat beszerelik.

Nagyjából annak megértése érdekében, hogy hány napig tart a javítás, a szakértők a következő képlet használatát javasolják a számításhoz: T = 10 + 0,9S. Ha a terület kevesebb, mint 35 m², akkor 0,9-es együtthatóra nincs szükség. Ehelyett S-nek helyettesítenie kell a lakás területét. Például 70 m-re²kapjuk: T = 10 + 0,9 x 70 = 73. Természetesen ez csak az átlagos javítási idő, és nem veszi figyelembe az átalakítást, amely ugyanolyan összeget igényel.

A végső javítási időszakot szintén befolyásolja annak bonyolultsága, a szükséges anyagok folyamatos ellátásának lehetősége, az évszak és az építőipari csapat professzionalizmusa.