Mi lehet véget érni, ha nem fizet a lakásért

A lakhatási és a kommunális szolgáltatások adósai pénzbírságot, bíróságra vagy akár kilakoltatásra várnak. A be nem fizetett bevételek sokak számára nehéz problémássá válnak, különösen akkor, ha az adósság több hónap alatt halmozódik fel. Milyen feltételek mellett és mikor történhet ez?

szankciókat

A késedelmes fizetés vagy fizetés elmulasztása esetén büntetést számítanak fel. Ezeket automatikusan számolják el a lakhatási és kommunális szolgáltatási programok felhasználásával, és a fizetés elmulasztásának második hónapjára számított minden nap a Központi Bank refinanszírozásának 1 300 része. A 90. naptól kezdve a refinanszírozási ráta 1 \ 130-ra emelkedik.

Hogyan lehet kiszámítani, hogy mennyi büntetést kell fizetni egy bizonyos ideig? Például havi fizetés 7000 rubel, a lakásért nem fizettek vissza három hónapos tartozást. Így 21000 * 90 (nap adósság) -t kapunk 300.

Online kazetták vagy terminálok révén nem lehet kamatot fizetni, ezt egy bankfiókban vagy a házat kezelő társaságnál kell megtennie.

instagram viewer

Ha nem fizet 3 hónapnál tovább

Ha a lakás tulajdonosa több mint három hónapig nem fizeti ki a számlákat, akkor a közüzemi szolgáltatásokat felfüggesztik, amíg a kifizetés meg nem fizet. Minden attól függ, hogy az alapkezelő társaság működik-e, a szolgáltatásokat akár azonnal, akár egy hónappal az írásbeli figyelmeztetés után megszüntetik.

A tulajdonosok számára a közüzemi szolgáltatások nyújtására külön szabályok vonatkoznak, amelyeket a kormányrendelet ír elő. Ezen okok miatt lehet kikapcsolni a vizet és a fényt. Az adósság megfizetése után a szolgáltatásokat két nappal később folytatják.

A bíróság

A közüzemi tartozások behajthatók az alperesektől a bíróságon, miközben a követelés összege növekszik az eljárás költségeivel. Az alapkezelő társaság, a HOA vagy a fejlesztők harmadik személyek segítségére jogosultak.

Ha a teljes adósság nem haladja meg az 500 ezeröt rubelt, akkor a pénzt egyszerűsített módon számítják fel. A szolgáltatónak joga van peres eljárást kezdeményezni és adósságot követelni, ha az alperes közvetlenül a vállalkozással kötött szerződést.

2016 óta bevezették a bíróságokon belüli munka másik rendszerét, amely egyszerűsített rendszert foglal magában. Az ilyen kérdések megoldásakor az illetékes hatóságok meghallgatás nélkül 5 napon belül pozitív választ adnak. Az alperesnek tíz nap áll rendelkezésére a bírósági végzés visszavonására. Ebben az esetben mindkét fél a bíróságon jelentkezik. A határozat visszavonása akkor történik, ha az adós bizonyítékokat talált a téves elhatárolásokra és elszámolásokra.

A behajtás az alperes jövedelméből származik: nyugdíjak, fizetések, nyereség. Egy hónapig nem lehet felszámítani a teljes jövedelem több mint felét.

kilakoltatás

Csak nem privatizált lakás bocsáthatja ki a ház és a kommunális szolgáltatások megfizetésének elmulasztását. A kilakoltatást hat hónapra esedékes adósság után fizetik ki a helyiségek és közművek bérbeadása után. Ugyanakkor a kilakoltatott családnak ugyanabban a körzetben egy másik lakást kapnak szociális bérleti joggal.