Mit kell keresni, ha lakást vesz egy fejlesztőtől

Lakásvásárlás az elsődleges piacon számos előnnyel jár a másodlagos házhoz képest, de minden csak akkor lesz tökéletes, ha az elfogadás során minden árnyalattal rendelkezik. Az építőipari szakemberek, valamint az ingatlanpiac szakértői azt tanácsolják, hogy legyen nagyon figyelmes ebben a kérdésben, ha elfelejt valamit, akkor tényleg megbánhatja. Ne félj érvényesíteni a jogait.

Hogyan bérelhetünk lakást

Az új házakban többféle módon bérelhetők lakások a vevőnek, mindez a ház felkészültségétől és az ügyfél kívánságaitól függ.

Megkaphatja lakását durva (javítás nélkül, csupasz betonfalakkal) és finom felülettel, ha biztonságosan költözhet állandó lakóhelyre.

Ne feledje, hogy a „durva befejezésű lakás” és a „kulcsrakész lakás” egyértelmű fogalma nem létezik, mert sok az adott fejlesztőtől függ. Valaki beépíti ajtókat, beleértve a belső ajtókat is, vezet a közműhálózatok kábelezését stb. Ha úgy dönt ezen lehetőségek egyikét kövesse, amit a felek közötti megállapodásban annak a szakaszában jeleznek feliratkozás. Bizonyos esetekben a lakás egyáltalán nem rendelkezik felülettel, más esetekben az összes felület készen áll a befejező anyagok felhordására.

Hogyan készüljünk fel az elfogadásra?

Mielőtt elmenne a fejlesztőhöz, hogy elfogadja a lakást, készítsen egy listát mindazokról, amelyeket ellenőriznie kell magának. Természetesen ugyanakkor érthető a vágy, hogy házukat minél hamarabb megszerezzék, ám ezekben az esetekben a legtöbb ember hibázik.

A telefonos töltő, telefon, mérőszalag, szint, gyufa és egy villanykörte lehetővé teszi az alaposabb ellenőrzést. A töltés segítségével ellenőrizheti, hogy az összes aljzat működik-e, a gyufák lehetővé teszik a kipufogórendszer működésének ellenőrzését, és egy izzó - hogyan működnek a világítóberendezések.

Ha bármilyen hiányosságot észlel, nyugodtan javítsa ki azokat fényképek és videók segítségével. A legjobban, ha az elfogadás során nem lesz egyedül, vigyen magával az egyik rokonát vagy barátját, a két fej mindig jobb, és a tanúk nem zavarják.

A lakást csak nappali időben szabad elfogadni, alkonyatkor nem észreveheti a hibákat. Az átvételi igazolás aláírása után nagyon nehéz lesz valamit bebizonyítani. Ha valami nem felel meg neked, akkor ne hallgasson el róla, hanem fel kell készülnie arra, hogy érvényesítse jogait.