Mennyibe kerül egy ház építése?

Azok az emberek, akik meg akarják szerezni a saját lakásukat, gyakran azt gondolják, hogy egy üres telket vásárolnak és építenek a ház a semmiből olcsóbb lesz, mint ha kész ingatlanokat vásárol a másodlagos házban a piac. De sokan még azt sem tudják kitalálni, hogy az építés költségei miből állnak. Ez természetesen az anyagok és a dolgozók költsége, de nem csak.

Ház projekt

Meg kell kezdeni vele. Természetesen egy egyszerű utat is követhet: ingyenes háztervet tölthet le az internetről. A szakértők azonban nem tanácsolják ezt: az igazán jó projektek, amelyekre gyönyörű és kényelmes otthont építhetnek, nem jelennek meg az interneten. Mindenesetre a projektet konkrét feltételekhez, a terephez és a kommunikáció helyéhez kell kötni. Előfordulhat, hogy egy ingyenes projekt nem felel meg az SNiP normáinak és a műszaki feltételeknek, ami azt jelenti, hogy az épített házat nem lehet üzembe helyezni. Tehát jobb a projekt fejlesztését az építészekre bízni. És jelentős forrásokat kell elkülönítenie.

Anyagok és fizetés

Az építkezéshez deszkákra, cementre, téglara vagy tömbre, tetőfedésre, szigetelésre és még sok másra lesz szükség. A költségek közvetlenül attól függnek, hogy mekkora anyag kerül és milyen minőségű. És arról is, hol lehet mindent megvásárolni. A doboz felépítésének és a befejező munkáknak a költsége a ház egészének körülbelül 40% -a (ez az anyagok ára és az építőipari csapat fizetése). Ide tartozik az alapozás, a falak, a lépcsők és a padlók építése, a tető felszerelése, a homlokzat burkolata. A befejező munkákat - az ügyfél kívánságától függően - azonos összeggel vonják be.

közlés

A kész házig még mindig gázt, vizet, csatornát és villanyt kell költenie:

• Ha a központi szennyvíz a közelben halad, akkor csatlakozni lehet hozzá. Ha nem, akkor el kell készítenie saját szeptikus tartályát. Ugyanez a helyzet a vízzel: vagy beleütközik a központi vízellátó rendszerbe, vagy fúrja ki a kútját;
• Könnyebb villamos energiát csatlakoztatni a házhoz, ha a vezeték a hely határán halad. De attól is függ, hogy milyen erőre van szükség a ház táplálásához. Minél nagyobb, annál nagyobb a költségvetés. Előfordulhat, hogy külön sort kell húzni a helyszínre. És több tízmillió rubelt fizethet;
• A helyzet a gázzal hasonló. A közelben át kell haladnia az alacsony nyomású gázvezetéken. Akkor meg kell fizetnie a terv elkészítését, az anyagokat és a beillesztési és üzembe helyezési munkákat. Ha csak a magas nyomású gázvezeték található a közelben, akkor több ezer rubelre van szükség az új alállomás felépítéséhez.

Házvezetékek

Nem elég csupán a kommunikációt a házba vinni, ezeket még mindig el kell választani a házban. Be kell szerelni a vízellátást, a csatornázást, az elektromos világítást és a fűtési rendszert. Ezeknek a költségeknek a teljes összeg 20% ​​-át kell fedeznie.

A kész házat még üzembe kell helyezni. Meg kell rendelnie a telek és a ház tervét, fizetnie kell a technikus szolgáltatásait és az állami illetéket a regisztrációs kamrában történő regisztrációért. Tehát el kell kezdenie saját házának építését részletes számításokkal és részletes költségbecsléssel.