Milyen szembe fog nézni, ha egy erkélyt egy szobával kombinál

Az alapterület négyzetméterét az erkély és a szoba kombinálásával jól kibővíthetjük. De egy ilyen változtatáshoz számos kérdés megoldása szükséges: a kommunikáció átadásától a hivatalos jóváhagyásig. Melyekkel kell szembenéznie az erkély és a szoba kombinálása során?

Hivatalos engedély

Mielőtt folytatná a módosítást. Szükség van egy sor hivatalos engedélyre és jóváhagyásra a házszolgáltatásoktól. Mit kell tenni:

• Nyújtson be kérelmet az erkély és a szoba kombinálására;
• Adjon meg tulajdonosi igazolást;
• Írásbeli megállapodást kell kötnie a lakás minden illetékes lakosával kapcsolatban;
• Ha az erkélylap közös, akkor engedélyt kell kérnie, mind a fent, mind a szomszédoktól;
• Ha a ház önkormányzati, fontos beleegyezést szerezni a főmérnöktől és a DEZ vezetőjétől;
• Ha a lakás házban van, amelynek építészeti értéke van. Az építészeti emlékek védelméhez engedélyt kell kérni a hatóságoktól.

Az egyesíthető dokumentumok listája:

• A lakás végrehajtott műszaki útlevele, amelyet a KTF-nek bérelnek;
• Egy speciális szervezet által végrehajtott projekt;
• A biztonsági szolgálatok következtetései: tűz- és vészhelyzetek;
• A SES és a Rospotrebnadzor következtetései;
• Az építészeti bizottsággal kötött megállapodásról szóló dokumentum;
• Másolat a közjegyzőktől a tulajdonjogról;
• A HOA-tól a regisztrációt engedélyező dokumentum;
• Szerződés a művek felügyeletét végző speciális testület általi ellenőrzésre.

A jóváhagyás és a hivatalos jóváhagyás teljes folyamata hat hónapon át terjedhet az önregisztrációval.

Alapos felmelegedés

A felmelegedés az átalakítás egyik legfontosabb szakasza, mivel mivel az erkély a szoba része, nem okozhat nagy hőveszteséget. Mit kell figyelembe venni a burkolás során:

• Ügyeljen arra, hogy szigetelje az erkély és a mellvéd külső részét;
• Ezután üvegezés háromkamrás dupla üvegezésű ablakokkal, minden energiatakarékos alkotóelemmel;
• Az összes repedést szerelőhabbal kell lezárni, amelyet ezután védőanyagokkal bevonnak;
• Fontos a vízszigetelő réteg megszervezése. Ehhez használjon bitumenes mastikát;
• Mivel lehetetlen kihúzni a központi szobát a lakáson kívül, vagy meleg padlót vagy melegítőt kell beállítani az erkélyen;
• A hőszigetelést két rétegben végezzük.

Villamosenergia-problémák megoldása

Az erkély zónában lehetetlen teljes és állandó vezetékezés. Világításhoz a helyiség és az erkély közötti nyílásban használhatja a nedvességnek nem kitett lámpát, amelyben a lámpákat felfüggesztheti. Ennek iránya mindkét irányban lesz.

Az elektromos készülékek csatlakoztatásához az erkély területén be kell nyílni a nyílásba a tápkábel alatt, amelynek csatlakozója a helyiségben lesz, az erkélyen pedig hosszabbító lesz több számára fészkeket.