Hogyan ne tévedjen el egy telek kiválasztásakor

Ez a cikk megvitatja, hogyan válasszon helyet egy vidéki ház építéséhez és további üzemeltetéséhez, valamint mindenféle buktatókat, amelyekkel a földterületet választják. A cikk felvázol néhány fontos kritériumot, amelyek segítenek megtalálni a megfelelő lehetőséget.

infrastruktúra

Az infrastruktúra-objektumok nagyban befolyásolják a föld árát. Érdemes figyelni az infrastruktúra fejlesztésére, a helyszín bejáratának kényelmességére, van-e közlekedési kapcsolat stb. CA legszükségesebb infrastrukturális létesítmények az iskolák, gyógyszertárak, kórházak, üzletek, bankok, posta és óvodák. Mindezt először figyelembe kell venni.

Telek talaja

A telek talaja ugyanolyan fontos elem a földterületek megválasztásában. Ellenőrizze, hogy milyen típusú talaj van a kiválasztott területen. Nem egy típusú alapozás alkalmas minden típusú talajra. Például az egyik talajhoz szilárd alap, a másikhoz halom használható. Nagyon fontos, hogy megtudja, mennyire mély a föld alatti és a talajvíz. A sekély mélységben való jelenléte hátrányosan befolyásolhatja a jövőbeli szerkezetet. Ha a terep hegyvidéki, akkor egy további kritérium sorozat van a telek megválasztására. Célszerű, hogy a ház telephelye ne legyen egy rendkívül meredek hegyvidéken. Ez nagy szerepet játszik az épület építésében. Ugyanilyen fontos annak ellenőrzése, hogy a hegy nem lesz földcsuszamlás.

Szárazföldi forma

A négyzet tekinthető a legelőnyösebb formanak - könnyebb megtervezni rajta, hogy melyik helyen és hol fog elhelyezkedni. Általában a parcelláknak több formája létezik, és nem mindig a téglalap alakú lesz jobb, mindegy a felhasználás céljától függ.

közlés

Ha a helyszín kiválasztásakor a jövőben nincs cél alternatív energiaellátási források létrehozására, akkor érdemes figyelni azokra a területekre, ahol már van áram, víz, gázellátás és mások kommunikációt.

Általános szabály, hogy az ilyen helyek drágábbak, mint azok, amelyek nem rendelkeznek ezekkel a szolgáltatásokkal. Valójában ezek továbbra is olcsóbbak, mint azok, amelyekhez Önnek mindezt össze kell kapcsolnia. Előzetesen meg kell értenie, hogyan lehet megbirkózni a szennyvíz problémájával, mivel minden zónától távol lehet telepíteni szeptikus tartályokat.

A telek helye

 A víztest közelében elhelyezkedő hely kiválasztásakor nem lesz felesleges ellenőrizni a benne lévő víz minőségét, valamint azt, hogy mi beleolvad bele. Abban az esetben, ha a hely közelében már vannak tárgyak (fák, házak stb.), Fontos ellenőrizni, hogy árnyas. Az egyik lehetőség kiválasztása után fel kell mérni a zóna ökológiai helyzetét, elemezni kell, hogy mely ipari létesítmények helyezkedhetnek el a jövőbeli épületek közelében.

Érdemes figyelni arra, hogy a hulladékokat hogyan lehet ártalmatlanítani a közeli ipari létesítményekben.

Ezeket az elveket követve megtudhatja, hogy a kiválasztott telek mennyiben lesz nyereséges. Választáskor minél több tényezőt kell elemeznie az árat és a minőséget, hogy ne hagyja ki.