מה שנשכח לעתים קרובות בעת הכנת הערכת תיקון

לאחר שרכשתם דירה, יש לכם משימה חדשה - ליצור בתוך קירותיה פנים מודרני, נוח ומושך. וכאן, לכל בעל בית חדש יש שאלות, מחירים לשיפוץ דירות וכמה כסף יידרש בכדי להשיג את התוצאה הצפויה. שיפוץ דירה: היכן להתחיל לפני שתמשיכו בעבודות התיקון עליכם לברר את העדפותיו וצרכיו של כל בן משפחה.

כלומר, עליכם להחליט על גורמים כאלה:

- תכנון רצוי;

- צרכי בעליה;

- הצורך להפריד חדרים לאזורים פונקציונליים;

- כמות הרהיטים והכלים הסניטריים והסידור האורגני שלהם;

- תקציב כללי.

עלות התיקונים בדירה חדשה תהיה תלויה בגורמים שונים ומהווה 20-50% ממחיר הדיור עצמו. כמה לא ניתן יהיה לקבוע מייד את התהליך הזה. אתה יכול להתמצא רק במחירים עבור סוגים ספציפיים של עבודה, כמו גם בגורמים המשפיעים על התמחור. עלויות התיקון קשורות בחוזקה לשלושה גורמים עיקריים.

זה מושפע מ:

- אזור דיור;

- שיעור תיקון;

- עלות העבודה והחומרים.

כמו כן, אל תשכח שעבודות תיקון בדירה עם האפשרות האופטימית ביותר עשויות נמשך לפחות 3 חודשים, אם כי בדרך כלל תהליך זה אורך שישה חודשים או יותר, תלוי בתהליך שלו סוג של.

שיפוץ, שיפוץ, מורכב וקוסמטיקה מבחינת היקף העבודה שיפוץ הדירות הוא משלושה סוגים:

- קוסמטיקה;

- הון;

- מקיף.

לכל אחד מהם רשימת עבודות ברורה למדי, אולם, החל מתיקוני תיקונים, בעלי הדירות מסיטים את רצונותיהם לכיוון זה או אחר. הם מוסיפים עבודה נוספת או להפך, הם אינם מוציאים את הכל.

"קוסמטיקה" מבוצעת ללא נזק משמעותי, לרוב היא כוללת:

- צביעת הקירות; - צביעת תקרות;

- עדכון דלתות וחלונות;

- החלפת ריצוף.

שיפוץ כרוך בתהליכים מורכבים יותר:

- שינוי מיקום החדרים;

- החלפת חלונות, דלתות, אינסטלציה;

- לשנות את מיקום התקרות, הרצפות והקירות;

- הצטיידות בציוד.

לצורך תיקון מקיף, מדובר בגרסה מורחבת של השיפוץ. כל בעל בית רוצה לדעת מה תהיה עלות התיקונים בדירה, אך ללא פרויקט מפורט ומעריך אי אפשר לקבוע את העלות המדויקת שלו. עם כל חטיבה, כדאי לנהל משא ומתן על מחירים לתיקוני דירות בנפרד.