אילו קירות ניתן להרוס בקלות בדירה

למרבה הצער, לא כל פריסת דירה במלואה יכולה לספק את צרכי בעליה. דירות חרושצ'וב ישנות מועדות במיוחד להתפתחות מחדש. זה נובע לא רק מהרצון, אלא גם לעתים קרובות אמצעי הכרחי. לדירות כאלה יש מטבח קטן מאוד, שבשום פנים ואופן לא לטובת שהות נוחה. במבט ראשון, הריסת הקיר בדירה אולי נראית כמו פעולה מאוד פשוטה, אך זה לא לגמרי נכון. שקול מהם קירות, מה המשמעות של פיתוח מחדש ואיך ליישם אותם.

כמעט כל קירות בתי הפאנלים מחולקים לשני סוגים:

1. נושא (הון);
2. המחיצה.

אם ניתן לשנות את המחיצות או להסיר אותן לחלוטין, אז הדברים שונים בקירות הנושאים. ככלל, קירות מסוג הנושאים אחראים לשלמות המבנה כולו. הריסת אלמנט כזה יכולה לגרום להרס הבית כולו.

לעתים קרובות, קירות נושאי עומס שונים ממחיצות לפי החומר ממנו הם בנויים. לבנייני הון משתמשים בלבנים או בלוק בטון מזוין. מחיצות בבניינים חדשים בנויים לרוב מבטון גבס. ישנם קירות כאלה העשויים לבנים, עם זאת, עם בנייה פשוטה יותר מאשר לקירות הנושאים עומס.

על מנת שתבינו אילו קירות ניתן לגעת ואילו לא, עליכם לפנות לארגון בשם הלשכה המלאי הטכני. לאחר הנוהל שנקבע בחוק, הבעלים מקבל תוכנית הבית, בה מודגשים כל הקירות הראשיים.

חשוב לזכור כי כל פיתוח מחדש הקשור לשינוי בעיצוב הקירות כפוף להסכמה חובה עם מבנה המדינה. באזורים שונים, הגוף שמוקנה לו כוחות כאלה עשוי להיות שונה. לכן, בתור התחלה, הגיוני להתייעץ עם חברת הניהול המשרתת את הבית.

אישור להרוס חומות הון די קשה להשגה, וזו הסיבה שרוב הבעלים בעת פיתוח מחדש מתמקדים אך ורק במחיצות. לא מומלץ שתקבלו החלטות ותתחילו לתקן בעצמכם. זאת בשל העובדה כי פיתוח כזה יחשב כבלתי חוקי. הבעלים מצפה לקנס ובעיות במסמכים במקרה של מכירת דיור. החוק קובע כי במקרה של הפרות חוזרות ונשנות של כללי הפיתוח, הדירה עשויה להיות נתונה לניכור.