בניינים רבי קומות אופייניים שנבנו בברית המועצות מסוף שנות ה -50 ועד תחילת שנות ה -80 של המאה הקודמת, כונה "חרושצ'וב" בשם מנהיג המדינה ניקיטה שהציג את הבניינים הללו חרושצ'וב. "חרושצ'וב" טיפוסי הוא בית בן חמש או שש קומות, ללא מעלית ומעלית זבל, עם גדלים קטנים מאוד של חדרים, מטבח וחדר אמבטיה.

במשך תקופת הקיום הארוכה, חרושצ'וב התיישן מספיק, בערים רבות, כמו מוסקבה, הם מסרבים להרוס אותם כדי לבנות בתים מודרניים חדשים במקומם. אבל מה אם הרשויות עוזבות את הבית והדירה זקוקה לתיקונים גדולים? צריך רק להתחיל בתיקונים בדירה כזו לאחר הערכה מפורטת של כל הקשיים שייצפו בתהליך.

תכונות של "חרושצ'וב"

בדרך כלל, כל הבניינים בני חמש הקומות של אותה תקופה כוללים מספר תכונות:

• בתוך הדירות ישנם עמודים נושאי עומס וסרגלי צומת המשמשים כתמיכה ללוחות רצפה. בשום פנים ואופן לא ניתן לתקן את העמודים במהלך תיקונים, ולא כל כך קל לעשות זאת. תצטרך להכות אותם איכשהו או להסוות באמצעות פתרונות עיצוביים;
• מחיצות פנימיות נבדלות לעתים קרובות בחומרים. בבתים פאנליים נעשה שימוש בקירות בטון גבס ובטון קצף בעובי 4 ס"מ. לפעמים נעשה שימוש במחיצות עץ מחוגי שלבקת חוגרת ומטויחים;
instagram viewer
• הדירה הסטנדרטית מורכבת מחדרי מעבר קטנים, חדר אמבטיה בשילוב שירותים ומטבח קטן;
• ייתכן שלחלונות אין אדני חלונות;
• מערכת אוורור מרכזית נפתחת למטבח ולחדר הרחצה;
• קירות חיצוניים מבודדים לרוב בצורה גרועה, דבר המשפיע על תנאי החיים באזורים הצפוניים.

איזה תיקון נחוץ

על מנת לשפר את החיים בחרושצ'וב ולהפוך אותם לנוחים יותר, מומלץ לבצע את העבודות הבאות:

• החלף חלונות בניילון;
• בצע את הבידוד הדרוש מבחוץ;
• תכנן מחדש והרחיב את המטבח והשירותים;
• מפלס ושנה את הרצפה בכל הדירה;
• מפלס וגוזר את הקירות;
• התקן גבס או תקרות תלויות;
• במידת הצורך, תכננו מחדש את החדרים.

כפי שאתה יכול לראות, העבודה שלפניכם הינה בקנה מידה גדול. לפני שתתחיל אליהם אתה צריך לחשב בפירוט מה בדיוק תצטרך לעשות בכל חדר וכמה זה יעלה. לא ניתן יהיה להתמודד עם שיפוצים כאלה מעצמם, שכן ההנחה היא כי הכלים הדרושים וניסיון מספיק זמינים. עדיף ליצור קשר עם ארגון בניה המתמחה. יש לזכור כי גם חלק מהעבודות המתבצעות בדירה עשויות לדרוש אישורים ואישורים מפקח הדיור והרשויות העירוניות. במיוחד זה נוגע לפיתוח מחדש של חדרים ובידוד הדירה.