איך להשיג קנס על תיקונים בדירה

כמה נורמות משפטיות יכולות לסבך משמעותית את חייהם של אנשים המתכננים לבצע תיקונים גדולים או פיתוח מחדש בדירתם. סוגים מסוימים של עבודות תיקונים דורשים אישור מיוחד מהרשויות המוסמכות. התוצאה של התעלמות מכללי חוק כאלה, ככלל, היא קנס כתוב. שקול איזה סוג של עבודה צריך להיות מוסכם.

פיתוח מחדש

פעולות כמו הזזת קירות, שירותים, חשמל ותברואה ציוד, שינוי צורת הדלת והתאמות גלובליות אחרות הם חובה הסכם.

החלפת אמבטיה בתא מקלחת, המלווה בהעברה או החלפת צינורות, יכולה בקלות להפוך לסיבה לקנס אם לא הוסכם על פעולה זו.

במבט ראשון שינוי קל, המתבטא בהחלפת תנור מסוג גז בחשמל, יכול להביא גם להוצאות כספיות הנגרמות מהצורך בתשלום קנס. אחרי הכל, כל פרויקט של שינויים שלא אושר על ידי מפקחת הדיור נופל תחת המושג פיתוח עצמאי ובלתי מתואם.

לא כפוף לאישור:

1. עבודות קוסמטיקה, כולל בנייה, הדבקת קירות וציוד לתקרה.
2. פירוק ערכות ריהוט מובנות, כמו מזווה או ביניים.
3. החלפת אינסטלציה מבלי לשנות את מיקומם.
4. סידור מחדש של הכיריים החשמליות.
5. התקנת אנטנות או מזגנים בחזית הבית.

זיגוג של מרפסת, אכסדרה או התקנה נוספת של מחיצות גם לא צריך להיות מוסכם, אולם יהיה צורך להודיע ​​על כך לבדיקת הבדיקה.

התקנות הנוכחיות בנושא בטיחות אש קבעו מגבלה בהתקנת סורגי מגן עמומים על פתחי החלונות. לפיכך, התקנת תכנון כזה על מנת להגביר את הבטיחות עלולה לגרום לקנס.

אם הבעלים מקבל החלטה על פיתוח מחדש של דיור עצמי, מבלי לקחת בחשבון את הנורמות הקיימות בחוק, הוא יכול להיות אחראי על ידי הוצאת קנס. התעלמות מסנקציה כזו עלולה לגרום לקנס חוזר ונשנה מעבר לסכום הקודם. ישנם מקרים בהם תושבים חסרי מצפון נענשו על הפרות גסות של פיתוח מחדש לא רק בעונשים, אלא גם בשל שלילת זכויות קניין דרך בתי המשפט.