כיום לרבים אין הזדמנות לרכוש דיור, ולכן לעתים קרובות אנשים נאלצים לשכור בית או דירה. לפעמים זה זמן קצר, אך לעיתים קרובות יותר לחיות על שטח מגורים שכור נמתח במשך שנים רבות. דירה כזו, אמנם זמנית, אך הדיירים רוצים שתנאים נוחים רגילים: קירות נקיים, תקרות, אינסטלציה טובה, חיווט, רצפה יציבה.
כעת דירות רבות כבר מושכרות עם תיקונים וריהוט טובים, אך ככלל, מחירם גבוה בהרבה. ואם נתקלתם בדירה לא יקרה ללא תיקון, האם כדאי לעבור לגור במקום, בעין לבצע תיקונים בעצמכם?
מומחי שוק הנדל"ן אינם מייעצים לשכור דירה במצב "הרוג" לחלוטין. חיסכון מזה לא יעבוד. אך אם החפץ במצב פחות או יותר הגון, אך התיקון לא נעשה זמן רב, ניתן לשקול אפשרות זו. דיור כזה יכול להיות מעט מסודר לבד.
כמובן שלא הגיוני לבצע תיקונים יקרים עם שינויי רצפה, פילוס קירות או התקנת תקרות בדירה שכורה. אבל שינויים קטנים מקובלים למדי. רק בכל מקרה צריך להסכים עם בעל הדירה ולקבל ממנו הסכמה בכתב.
כללים לתיקון דיור להשכרה
החל בתיקונים בדיור זמני, יש לפעול על פי הכללים הבאים:
- הוספת כמה ריהוט לדירה, אתה צריך להיות מונחה על ידי העיקרון: להכין, בעצם, את מה שאתה יכול לקחת איתך בעת מעבר דירה.
- עדיף שלא לבצע עבודות בקנה מידה גדול להחלפת אינסטלציה, ביוב או חיווט בכלל על חשבונך. אם זה הכרחי לחלוטין, אז תן לתיקון להתבצע על חשבון בעל המקום. או שצריך לכרות עמו הסכם שבמקום שכר הדירה ישולמו עבודות הבונים. אך הדבר אפשרי רק אם יש אמון בכנות ובגינות של הבעלים. אחרי הכל, הוא יכול לפנות את הדייר בקלות לאחר סיום התיקון, ולהשכיר את הדירה במחיר גבוה יותר לאנשים אחרים.
- כדי להביא את הקירות למצב תקין, כדי לרענן את המראה שלהם, זה יספיק רק כדי להדביק את הטפט לטעמכם. תוכלו לעשות זאת במהירות ולעצמכם, מבלי לפנות לשירותיהם של עובדים שכירים. אם הקירות לא אחידים, השתמשו בטפטים עבה לא ארוגים או ויניליים. במידה מסוימת הם מחליקים חזותית את החסרונות.
- ניתן גם לזרוק סדקים בטיח בתקרה במהירות, ואז ללכת על התקרה עם תחליב מים.
- ניתן לצבוע או לכה מחדש את רצפת העץ. קל ומהיר יותר (אך לא זול יותר) לקנות חתיכת לינולאום או שטיח בכדי להתאים לגודל החדר ולכסות אותו ברצפה.
- סרט דבק עצמי בצבעים ומרקמים שונים מתאים היטב למתן מראה יפה לרהיטים ישנים. נכון, הוא יישאר על פני השטח מספר חודשים או שנים, ואז יהיה עליו לשנות.
- וילונות מקוריים חדשים, מפיות, שטיחים ואביזרים מעוצבים אחרים יעזרו להעניק חווית פנים לחדרים. עדיף להכניס רהיטים ישנים לכיסויים או פשוט לכסות אותם בגלימות.
- לבסוף תוכלו להפוך דירה לבית ולחמם בעזרת ציורים, תמונות משפחתיות, פרחים וזוטות אחרות שנעימות לעין.
עבודה כזו לא תיקח יותר מדי זמן ולא תהיה מכבידה על התקציב, אך דיור בשכירות יהפוך למקום נוח לחיות בו.
-
תיקון דירה טיפוסית בגודל קטן: האם יש צורך להוציא כסף על שירותיו של מעצב
-
אילו טריקים יעזרו להדביק טפטים ללא קפלים ובועות
-
כיצד לבצע תיקונים בבניין חדש
-
מדוע העברת רדיאטור מאיימת על בעיות גדולות במערכת החימום
-
כיצד להסיר רצועות בלי להשאיר סימנים על הדלת
-
כיצד בונים מגדלים לקוחות עבור כלים וציוד
-
כיצד ליצור מחדש דירה משותפת מבלי לעבור על החוק
-
10 ליקויים נסתרים בעיטור קירות ותקרות שקשה לאתרם מייד
-
כיצד לבדוק את איכות הטיח לאדם רחוק מנושא זה
-
הדרך הטובה ביותר לבניית אבני בטון סודה
-
מדוע אין כדאיות לתקן דירה למכירה
-
איזה גרם מדרגות עדיף: עץ או מתכת
פרסומים חדשים מתפרסמים מדי יום בערוץ שלנו ב- Yandex. זן
עבור אל Yandex. זן
