כיצד ליצור מחדש דירה משותפת מבלי לעבור על החוק

גם אם אתה הבעלים של חדר בדירה משותפת, ביצוע שיפוץ בו הוא די בעייתי. על מנת שלא יתקלו בבעיות לאחר שיפוץ גדול בדירה משותפת, אנו שוקלים את הדרכים החוקיות לפיתוח מחדש של חדר בדירה משותפת.

פיתוח מחדש בדירה משותפת הוא חוקי

אם התוכניות אכן מתפתחות מחדש של החדר רק בתוכו, אז לא נדרשים אישורים והסכמת השכנים. אם התיקון כולל שינויים בשטח המגורים הכולל, למשל, תוספת של כמה מטרים רבועים מהאולם או הסרתו דלת אחת מאותו החדר למסדרון, ואז ללא תמיכת כל השכנים והחלטה חיובית של השלטון המקומי להסתדר. התנאי האחרון מובא בפסקה 1 בסעיף 26 לחוק הדיור של הפדרציה הרוסית.

לפני שתעבור למינהל MVK, עליך לקבל את הסכמת כל השכנים, ללא יוצא מן הכלל. רק עם תנאי זה אנו יכולים לקוות לפיתרון חיובי של הנושא. אם הממשל אינו מאפשר פיתוח מחדש, עם ההחלטה הזו אתה רק צריך להשלים ולשכוח מהתוכניות שלך. גם אם תפנה לבית המשפט בעניין זה, פסק הדין החיובי שלו לגבי פיתוח מחדש של החדר לא יכול להשפיע על החלטת המינהל. לפיכך, באמצעות הגשתה מחדש של העתירה, אך עם החלטת בית משפט מגובה ניתן לשלול שוב.

פיתוח מחדש ללא אישורים

ביצוע פיתוח מחדש, ואז מילויו בבית המשפט זה רעיון רע, כיוון שיש סבירות גבוהה שעבודות התיקון שבוצעו מחוץ לחוק. במקרה זה בית המשפט ידרוש להחזיר את הכל למצבו המקורי על חשבונו. במיוחד, התקבלו כל הדיירים הסתברות גבוהה להחלטה שלילית אם יתקבלו אישורי אישור נוטריוניים לפיתוח מחדש. לבית המשפט אין הזכות להשפיע על נקודת מבטם או לכפות עליהם להעז.

בין היתר, על פיתוח מחדש בלתי חוקי של חדר מעונות בבית המשפט, אתה יכול לקבל קנס. ערכו מוסדר על ידי אמנות. 7.21 קוד מינהלי של הפדרציה הרוסית - מ 1000 ל 2500 רובל.

למעשה, למצב זה אין פתרונות חלופיים למעט אחד - קבלת הרשאות נוטריוניות מכל השכנים והשלטון המקומי. אם יש קטינים ובעלי חדרים שלא בריאים נפשית בקרב השכנים, יתכן שאתגרים שלהם יאתגרו או לא יתקבלו.