כיצד לבצע תיקונים בבניין חדש

תיקון דירה שכורה זה לא משימה כל כך קלה. בוני, ככלל, מוסרים גרסה גולמית מבלי לסיים, והשאלה עולה לפני הבעלים החדש: כיצד לבצע תיקונים באיכות גבוהה, כך שתוכלו לשכוח מזה שנים רבות.

מומחים אומרים כי הבית החדש יימשך עד שנתיים. לכן מומלץ לבצע תיקון גס לפני ההתקנה, ולסיים את העבודה לאחר הצטמקות. העובדה היא שבבניין חדש כל הדיירים מתחילים לבצע תיקונים במקביל, וזה משפיע על הגימור. מגהץ כבד על הרצפה וטיח עבה על הקירות מגדיל את המשקל הכולל של הבית, מה שמוביל להתכווצות משנית. אך אם אין זמן לחכות, אז יש לבצע תיקון יסודי בדירה החדשה תוך התחשבות באמצעי מניעה לבניין "ההליכה".

תוכנית עבודה

כללים כלליים לתיקון דירה מאפס דומים לתיקון דירה משנית ומסוכמים בפסקאות הבאות.

פיתוח מחדש

אם יש כוונה לשנות את מיקום החדרים ואת שטחם, עדיף ליישב את כל הנושאים מראש בתיאום ולקבל את ההרשאות הנדרשות. עדיף גם לערוך מייד תוכנית עבודה מפורטת: החל ממערך התקשורת והחוטים למיקום הציפויים והאריחים.

הכנה לעבודה הראשית

במידת הצורך, תוכלו לבודד בנוסף את הדירה, להסיר מחיצות מיותרות, לחזק את בידוד הקול, לחבר לשקע חשמל זמני.

לתקן את עצמו

העבודות העיקריות יהיו כדלקמן:

• נבנים קופסאות, מחיצות מקיר גבס או בלוקים, קירות תעלות;
• כבלים חשמליים, אינטרנט ואנטנות מונחים;
• קירות ותקרה מפולסים, מבוצעים מגהץ רצפה, מניחים בידוד חום וצליל;
• אם יש צורך ברדיאטור חימום יש להחליף אינסטלציה בחדר האמבטיה;
• אריחים מונחים על קירות ורצפות;
• רצפות, קירות מפולסים, התקרה צבועה;
• מדרונות ואדני חלונות מותקנים;
• טפטים מודבקים או קירות צבועים;
• הריצוף מונח;
• דלתות מוגדרות והמטבח הולך;
• מתקנים מזגנים, מסדרים תאורה ואלקטרוניקה;
• לוחות חצאית מחוברים;
• מנקים את החדר כולו ומסדרים רהיטים.

כמובן שרחוק מכל הצעדים כאן הם חובה. אם אינך צריך להכין קירות חדשים ותקרות תלויים, אז דילוג על נקודות אלה.

באשר לרצף העבודה, בדרך כלל צוותי הבנייה דבקים באלגוריתם הרגיל שלהם. אין שום דבר פסול אם כל התהליכים הגיוניים ואינם מפריעים אחד לשני. לעתים קרובות מתעוררים מחלוקות לגבי היכן להתחיל בעבודה, והאם כדאי לחלק את הדירה למקטעים, ולהשאיר מקום לאחסון חומרים ואינסטלציה. אין הסכמה לגבי זה. אבל עדיף ללכת לשירותים אחרון, לאחר ששפכת את המגהץ ברצפה בדירה.

בין הכללים הכלליים הם כדלקמן: ניתן לבצע עבודות מלוכלכות בכל החדרים בו זמנית, וניתן להעביר בהדרגה עבודה נקייה מאחת לשנייה. הגימור מתבצע, החל מהתקרה לקירות והרצפה, כלומר מלמעלה למטה. זה הכרחי כדי שעבודות קודמות לא יקלקלו ​​את השלבים הבאים.