10 כללים כיצד לתקן את הדירה להשכרה בצורה הטובה ביותר

כאשר לבעל הבית יש מטרה לא רק לבצע תיקונים, אלא להכין את הדירה להשכרה לאחר מכן, אז יש לפתור מספר משימות בבת אחת. יש צורך להוציא פחות כסף על תיקונים וחומרים, ולבצע את התיקון האנטי ונדליסטי העמיד ביותר. והכי חשוב, עליכם ליצור "ממתק", שיוסר מיד.

בדרך כלל לשם כך כדאי לקבוע כיצד מושכרים הדיור: יומי או חודשי. על סמך זה יבוצעו תיקונים. במקרה של משלוח למספר ימים, אינכם זקוקים למטבח גדול עם מכשירים שונים, ארון אחד מספיק לבגדים. מספר המקלונות יהיה מכריע (כאן, ככל שיותר מהם, כן ייטב). העיצוב הבהיר יהיה מנצח, אך יחד עם זאת וילונות פשוטים, כיסויים נשלפים לריהוט, מינימום שטיחים ועץ פתוח.

תיקון להשכרה לטווח ארוך

דבר נוסף הוא אם הדירה מושכרת למשך זמן רב. למסירה מהירה ואטרקטיביות יש להקפיד על מספר תנאים:

1. צבעים בהירים צריכים לשרוד בעיצוב. אז החדר נראה יותר ויזואלי, וכמעט כולם אוהבים את הצבע הלבן של הקירות. לכן, אל תחסכו בנורות, מנורות רצפה, פמוטים ונורות תקרה. סגירת קיר אינה הכרחית כלל - מערכות LED מתאימות גם כן. כדי להגביר את האור, משתמשים גם בווילונות קלילים העשויים טול או פשתן;
2. בדירה צריך להיות כמה שפחות אשפה, מה שיוצר תחושת צפיפות. עדיף לבחור ריהוט פשוט ורבגוני מאשר לשים שידות וספות ישנות.
instagram viewer
3. בדירה קטנה לא יהיה מיותר לבצע פיתוח מחדש לסטודיו. במקרה זה, אנו מקבלים שטח שימושי יותר, והוא ייראה אטרקטיבי יותר. עדיף לחתוך את המטבח למינימום על ידי הצבת מכשירים קומפקטיים, אך להוסיף מקומות שינה.
4. מכיוון שתקציב התיקונים בדרך כלל מוגבל, משתמשים בחומרים זולים. אך יחד עם זאת, רצוי מאוד שתהיה להם התנגדות מוגברת לשחיקה, וניתן להחליף אותם במהירות במידת הצורך. עדיף לטיח ולצבוע את הקירות, לכסות את הרצפה עם לינולאום או ויניל.
5. תקשורת חשמלית ואינסטלציה חייבות להיעשות מייד ביעילות. מאז החלפת הצינורות תהפוך ליקרה בהרבה. שירותים וכיורים צריכים להיות בעלי עיצוב אטרקטיבי.
6. לצורך הגימור ניתן להשתמש בחומרים זולים, אך בתנאי שמומחים טובים יתמודדו עם התיקון. אדונים אמיתיים יוכלו ליצור דפוס ייחודי מאריח תקציב, אך חובבנים יכולים להרוס את כל הרעיון.
7. מעטים האנשים שמחליטים לשכור שוכרים עם חיות מחמד. אם זה צפוי, אז אתה יכול להרוויח יותר, אבל אתה צריך לבחור את הכיסויים המתאימים לרהיטים, ריצוף אנטי וונדלי ותריסי גלילה.
8. אצל מעשנים מצב דומה. עבורם, אתה צריך לצייד אוורור טוב עם פילטרים.
9. יתרון גדול יהיה הנוכחות בדירה של בידוד רעש טוב מהשכנים.
10. במקרה של ניתוק מים חמים בקיץ, מומלץ להתקין דוד.

כמובן שהתיקון הפשוט ביותר בדירה להשכרה קל לבצע את עצמך ללא מעורבות של מעצב מקצועי. אך לעיתים הבעלים פונה לשירותיו של רופא מומחה בכדי להפוך את הדירה ליפה יותר ונוחה יותר, כשהוא מבין שבסופו של דבר הוא ימצא במהירות לקוחות וישיב לו הוצאות.