10 טיפים לבונה שסביר יותר להזיק מתועלת

בבנייה, כמו בכל תהליך אחר, ישנם כמה ניואנסים. בונים רבים נותנים עצות בנוגע לבניית המבנה או לתיקונם, אשר במבט ראשון נכונים ויעילים. אבל במציאות, הכל לא בסדר לחלוטין.

להלן 10 עצות תכופות שיש סיכוי גבוה יותר להיפגע במהלך הבנייה מאשר להפיק תועלת מכך.

1. העצה השכיחה ביותר היא לעבוד ללא חוזה. רוב האנשים לא רוצים להטריד את עצמם ולהתקשר עם קבלנים. כל העבודות מתקיימות בשחרור. ולעתים קרובות קבלנים חסרי מצפון מבצעים את העבודה בצורה גרועה ובאיחור ארוך. אשר הלקוח אינו יכול להציג בפניו את טענותיו.
2. אל תקשיב גם לעצות העובדים לגבי בחירת חומרי הגמר. תפקידם להרכיב את החומר. ואת הבחירה יש להציג בפני המעצב.
3. אבל גם למעצבים מומלץ לא ליצור קשר. אבל לשווא. הם אלה שיכולים לקחת בחשבון את כל הניואנסים בבנייה או בתיקון ולחזות מראש, לבוא עם פיתרון לבעיה. כדי לפתור בעיות אלה ללא פרויקט תכנון לוקח לעיתים הרבה יותר זמן מהתיקון עצמו.
4. לעתים קרובות, בוני, לפני שיפוץ מחדש של בית, הזזת קיר או חומת חלון, לא לתאם זאת עם הלקוח, או שהלקוח לא מתייעץ עם האדריכל בנוגע לאפשרות כזה שינויים. זה בלתי אפשרי לחלוטין לעשות זאת, מכיוון שלפיתוח מחדש לא תקין יכולות להיות השלכות בלתי צפויות, והבית יכול פשוט לקרוס.
instagram viewer
5. לקוחות רבים רוכשים מייד את כל החומרים הדרושים, ומאחסנים אותם באחד ממקומות הבית. זה לא נכון, מכיוון שאם מאוחסן בצורה לא נכונה, חומרי בנייה וגימור מסוימים עשויים להיעוות מעוותים, לחים (אם זה מלט, מרק) או יתדרדר. זה יהיה כסף שנזרק לרוח.
6. בוני מבקשים תשלום מראש למוטיבציה בזרימת העבודה. לא כדאי לעשות זאת. קבלנים חסרי מצפון עשויים לקחת תשלום ולהיעלם. והעבודה תישאר בלתי ממומשת. עדיף להציע מקדמה קטנה, ולשלם את השאר לאחר סיום העבודות.
7. צריך לסמוך על הבנאי, אסור לשלוט על עבודתו. כל כך הרבה טועים. בסופו של דבר העבודה גוררת חודשים ארוכים, והכל נעשה ממש כאילו. לכן יש צורך במעקב מתמיד. זה יכול להתבצע על ידי הלקוח עצמו או על ידי פרוקסי.
8. כמו כן, אל תתן לבונים חופש מוחלט מבחינת מנוחה בתהליך העבודה. כמובן שכולם צריכים מנוחה. אבל הם צריכים לערוך מסיבות עם אלכוהול בבית, ולא בדירת הלקוח.
9. כמעט כל הלקוחות מקבלים את עבודת הבונים בעצמם. אבל עדיף ליצור קשר עם חברה מיוחדת, שהמומחים שלה מסוגלים לקבל את עבודתם של בוני. הם מכירים את כל הניואנסים, הם יודעים לקבוע את נישואי העבודה, מה שיוביל להרס מוחלט.
10. בעת קבלת העבודה יש ​​לבדוק האם הכל הושלם על פי רצונו של הלקוח. אם משהו לא הושלם, תן לעובדים לסיים אותו. אל תתנו להם לחמוק מכל הטעויות שלהם, מכיוון שהם כבר שילמו עבור עבודה זו.