7 טעויות שאנשים בדרך כלל מבצעים בבנייה ביתית המארגנת עצמית

בניית בית פרטי אינה קלה כמו שזה נשמע. קשה להחליט על הקמת בית, אך קשה עוד יותר להשיג את התוצאה הרצויה. אחרי הכל, התהליך נמתח באופן משמעותי בזמן, לוקח הרבה עצבים וכספים. בנוסף, קשה למתחיל בעסקי הבנייה להבין את כל המורכבויות והפרטים של הבנייה. לכן עדיף לבטוח בבניית בית כבר מההתחלה לאנשי מקצוע.

אם התקציב מוגבל, אך אתם רוצים שיהיה לכם בית משלכם, אז כדאי לקחת בחשבון את הטעויות העיקריות שאנשים כמעט תמיד מבצעים בבנייה עצמאית. מומחים מזהים כמה טעויות טיפוסיות, אך כולן מסתכמות באחת - הרצון לחסוך יותר. ככלל, זה לא מוביל לשום דבר טוב, והבנייה עצמה הופכת למשחק מרגש שנקרא "רולטה רוסית": מזל או לא.

דירוג שגיאה

חיסכון באתר

עליך להתחיל בבנייה עם רכישת האתר. מפתחים חסרי ניסיון בזה מאמינים כי כל פיסת אדמה מתאימה, ולו רק היא הייתה עולה פחות. אבל אף אחד לא ימכור בזול אתר טוב. סביר להניח שקרקעות לא יקרות ממוקמות בצורה לא נוחה, רחוק מתקשורת, ממוקמות בפינה, וה"קו האדום "עובר בין השכנים. בבחירתכם יש לקחת בחשבון את צורת האתר ואת שטחו, את הזמינות של כניסה נוחה, תשתית וסיכויים להתפתחות האזור.

מצב קרקע

חל גם על האתר. רצוי לבחון את האדמה את התאמתו לבנייה לפני קניית אתר. לפעמים מי תהום מתקרבים לפני השטח, או שהאתר ממוקם ליד ביצה, אגם. על אדמה מסוג זה זה יכול להיות קשה מאוד לבנות בית גדול ועמיד. ואפילו בסיס רב עוצמה לא יציל את המצב.

פיתוח פרויקט

בדרך כלל נהוג בעולם לסמוך על פרויקט בית לאדריכל טוב, אבל ברוסיה, כמו תמיד, הם הולכים בדרך שלהם. לעתים קרובות, עקב חסכון, הלקוחות לוקחים את הפרויקט המוגמר באינטרנט, אך החברה נותנת את כל המסמכים והדרישות רק לאחר התשלום. כתוצאה מכך תוכלו לגלות שבית כפר קטן מושך את עלות אחוזת היוקרה.

בחירת קבלן

מאז ימי ברית המועצות, אנשים נוטים לסמוך על הסנדלים שיכולים לעשות את כל העבודות מהיסוד עד הגג. בדרך כלל הם עובדים ללא חוזים, וסכום התשלום יכול להשתנות משבוע לשבוע. אם יש נישואין בצורת סדקים בקיר וגג דולף, לא יהיה מה לבקש מהם.

טיוטת חומרים

אדם שאינו יוזם עשוי למצוא את זה מיותר לבחור בקפידה מלט ליסוד או לבנים להנחת קירות רגילה. לאחר הבנייה, הם עדיין לא יהיו גלויים, אז למה לבזבז את הכסף הנוסף? אבל אם נעשה שימוש בחומרים באיכות נמוכה בשלב זה, אז הגימור לא יעזור - הנישואין בהחלט יופיעו במהלך המבצע.

חיסכון בתקשורת

ברור שעבור בית פרטי המינימום הדרוש יספיק: חדר דוד, אספקת חשמל ומים עם ביוב. אך רמת הנוחות ובטיחות הבית תלויות באופן הנחת כל המערכות הללו ובאילו חומרים הם עשויים. עם ראייה לעתיד עדיף לצייד מייד את הבית שלך במערכות הנדסיות "חכמות" בטכנולוגיה העדכנית ביותר, כך שאחרי כמה שנים לא תשנה הכל שוב.

בקרת תהליכים

רבים מאמינים כי הקבלנים עצמם יודעים לבנות, ויעשו הכל ביעילות ללא כל שליטה. זו אחת הטעויות העיקריות המובילות לתוצאות בלתי צפויות. צוות הבונים צריך לבדוק כל הזמן ולעשות טעויות מבחין במרדף חם.