כיצד לזהות טעויות בניה בבניין חדש ולהגן על זכויותיכם

שוק הנדל"ן העיקרי כרגע מושך יותר ויותר את תשומת ליבו של הקונה, בעוד המשני כבר לא כל כך מעניין. אך יש לציין כי לא תמיד איכות הדיור שנרכש עומדת בכל הדרישות של הקונה, בכל שנה יש יותר ויותר תלונות ותלונות, זה נובע מחוסר פגמים וכנות ליקויים. אך לא תמיד יתכן וקונה ללא ניסיון בעין בלתי מזוינת להכיר בבעיה, ועליכם לדעת כיצד לזהות חסר וכיצד להגן על זכויותיכם בעתיד כך שחברת הבנייה תתקן הכל.

לעתים קרובות, בתהליך קבלת דירה נערכת ועדה מיוחדת המורכבת ישירות מבעל המקום, היזם או נציג החברה ונציג חברת ZHES. האנשים האלה הם שאמונים על קבלת הדירה ומבצעים את המעשה המקביל. המסמך מכיל את כל הפגמים הנראים לעין, ואינו ממלא שום תפקיד, זהו סדק, שכבה של טיח באיכות ירודה או אפילו לבנים שלא בוצעו בוני לאחר סיום העבודות. לעתים קרובות יש הרבה ניואנסים ועל חברת הבנייה להסיר את כל הליקויים במהלך תקופת האחריות של תחזוקת הבניין.

כיצד ניתן לזהות מחסור או פגם?

פעולת קבלת העברת הבעלות מכילה את כל המידע שאינו מתאים לקונה, בהחלט כל הליקויים באים לידי ביטוי כאן. ולעתים קרובות התיעוד מציין את הזמן בו יש לתקן את כל הליקויים, לרוב מופיעה תקופה של שבועיים, תקופה זו מספיקה בכדי לתקן ולפתור בעיות. אבל סוגים מסוימים של עבודות בנייה עשויים לדרוש זמן משמעותי יותר, כדאי לקחת בחשבון.

אם חברת הבנייה מסרבת לבצע תיקון ותיקון של טעויות משלה, בהתבסס על העובדה שהתביעות אינן מאושרות, אנו יכולים לדרוש בבנייה בבטחה מומחיות. נכון לעכשיו, חברות רבות פועלות המספקות שירותים בגומחה זו ועורכות מומחיות עצמאית במהירות ובמחיר שווה לכל נפש. נכון להיום הנוכחי זו מומחיות הבנייה - זו האפשרות הטובה ביותר על מנת להשפיע על היזם.

בתהליך ההערכה והקבלה של המקום, כדאי לשים לב לנקודות הבאות:

1. מפרקי צינור גלויים.
2. קו אספקת גז.
3. מיקום המתגים ואיכותם, כמו גם איכות החיווט החשמלי בכללותו.
4. דלתות פנים ודלתות כניסה הן גם גורם חשוב.