מי צריך לתקן נזילות בצינורות ברצפות הבית

בגלל ההידרדרות של מרבית מלאי הדיור בערי ארצנו, התרחשות דליפות צנרת ברצפות נפוצה מאוד. למרות תקופת ההפעלה של כלי השירות לבנייני דירות, איש אינו מבצע תיקונים גדולים. כתוצאה מכך - התרחשות מתמדת של תאונות קהילתיות, מהן סובלים התושבים.

מכיוון שעל פי החקיקה הקיימת, רשתות הנדסיות של בנייני דירות מסווגות כרכוש משותף, על עובדי חברות מנהלות להתמודד עם תחזוקתן. רשתות הנדסיות כוללות בפרט אספקת חימום, ביוב ומים. בנוסף לחברת הניהול, בעלי בתים יכולים גם לעסוק בשירות עצמי של תקשורת כזו, או לערב בכך ארגונים של צד ג '. לבעלים יש את הזכות לחייב את עלויות עבודה כזו לחברת הניהול. התקנים לעיל מצוינים בקוד הדיור של הפדרציה הרוסית.

לכן, אם ניתן להבחין בדליפת צנרת ברצפה, יש צורך להתקשר מייד לעובדי חברת הניהול. עם זאת, לא תמיד ניתן להשיג זאת בפעם הראשונה. ככלל, החברה מחפשת תירוצים שונים לסרב למלא את תפקידם. על מנת לבטח את עצמם, על השוכר לפנות לחברת הניהול לא מילולית, אלא בכתב. לשם כך עריכה הצהרה מקבילה בשכפול. העותק הראשון מועבר לנציגי החברה, והשני הוא המספר הנכנס, תאריך האימוץ, כמו גם שמו וחתימתו של הגורם אליו הוצגה הבקשה. המבקש שומר על העותק השני ויכול להשתמש בו כראיה בהליכי בית משפט.

אם תוך עשרה ימים, השירותים הציבוריים מסרבים לתקן את הנזילה, עליך ליצור איתם קשר שוב ושוב, עם הדרישה לבדוק את רשתות ההנדסה ולבצע מעשה טכני שלהן מצב. יש להגיש מסמך דומה באופן דומה ליישום הראשון. אם השכנים מוצפים מלמטה, הצהרה זו תשמש כהוכחה לאשמת עובדי חברת הניהול בבית המשפט.

כאמור, הנורמות של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית מאפשרות לתקן כלי עזר ישירות על ידי הבעלים או בעזרת ארגוני צד ג '. במקרה זה, עליך ליצור קשר עם חברת הניהול עם ההצהרה המתאימה. התשלום עבור העבודות צריך להתבצע על ידי התושבים עצמם, וחברת הניהול צריכה לנכות את העלויות שנגרמו מתשלומיהם המוטלים על שיפוץ הבית.

יש לזכור כי בהכרח יש לתעד עבודה כזו. ערוך הסכם חוזה, הערכה של העבודה, שמור את כל התקבולים עבור סחורות וחומרים שנרכשו.