מה לחפש כשאתם לוקחים דירה ממפתח

לקניית דירה בשוק הראשוני יתרונות רבים על פני דיור משני, אך הכל יהיה מושלם רק אם סיפקתם את כל הניואנסים במהלך הקבלה. מומחים בבנייה, כמו גם מומחים בשוק הנדל"ן, ממליצים לך להיות מאוד קשובים לעניין זה. אם אתה מאבד משהו מעיניך, אתה באמת יכול להתחרט על זה. אל תפחד להצהיר על זכויותיך.

איך לשכור דירה

בבתים חדשים ניתן להשכיר דירות לרוכש בכמה אופנים, הכל תלוי במידת המוכנות של הדיור ורצונות הלקוח.

אתה יכול להשיג את הדירה שלך בגימור מחוספס (ללא תיקון, עם קירות בטון חשופים) וגימור עדין, כאשר אתה יכול לעבור בבטחה למקום מגורים קבוע.

קחו בחשבון שקונספט ברור של “דירה בגימור מחוספס” ו- “דירה סוהר” אינו קיים, מכיוון שהרבה תלוי במפתח המסוים. מישהו יתקין דלתות, כולל דלתות פנים, כבלים של רשתות שירות וכו '. אם תבחר אחת מהאפשרויות הללו, עקוב אחר המצוין בהסכם בין הצדדים בשלב שלו נרשמת. במקרים מסוימים יתכן והדירה לא תהיה בגימור כלל, במקרים אחרים כל המשטחים יהיו מוכנים ליישום חומרי הגמר.

כיצד להתכונן לקבלה

לפני שאתה ניגש למפתח לקבל את הדירה, ערוך רשימה של כל מה שעליך לבדוק בעצמך. כמובן שבאותה עת ניתן להבין את הרצון להשיג את הדיור שלהם בהקדם האפשרי, אך במקרים אלה רוב האנשים טועים.

מטען טלפון, טלפון, מדוד קלטת, מפלס, גפרורים ונורת תאורה יאפשרו לכם לבדוק בצורה יסודית יותר. בעזרת הטעינה תבדקו כיצד כל השקעים עובדים, גפרורים יאפשרו לכם לבדוק את פעולת מערכת הפליטה, ונורה - כיצד מכשירי תאורה עובדים.

אם זיהיתם חסרונות כלשהם, אל תהסס לתקן אותם בעזרת תמונות וסרטונים. והכי חשוב, אם במהלך הקבלה לא תהיו לבד, קחו אתכם אחד מקרובי משפחתכם או ידידיכם, שני ראשים תמיד טובים יותר, ועדים לא יפריעו.

קבלת הדירה צריכה להיות רק בשעות היום, בשעות בין ערביים אתה לא יכול להבחין בפגמים. לאחר חתימה על אישור הקבלה יהיה קשה מאוד להוכיח משהו. אם משהו לא מתאים לך, אל תשתוק בקשר לזה, אך עליך להיות מוכן לטעון בזכויותיך.