עם מה תתמודד אם תשלב מרפסת עם חדר

ניתן להרחיב היטב מטרים רבועים של שטח מגורים על ידי שילוב המרפסת עם החדר. אולם שינוי כזה דורש פיתרון של מספר סוגיות: מהעברת תקשורת לאישור רשמי. מה יצטרך להתמודד בתהליך שילוב המרפסת והחדר?

אישור רשמי

לפני שתמשיך בשינויים. יש צורך להשיג שורה של אישורים ואישורים רשמיים משירותי הדיור. מה צריך לעשות:

• הגש בקשה לשילוב המרפסת והחדר;
• לספק תעודת בעלות;
• לספק הסכמים בכתב של כל התושבים המוסמכים בדירה לפיתוח מחדש;
• אם לוח המרפסת נפוץ, יהיה עליכם לבקש רשות, הן מהשכנים מעל ומטה;
• אם הדיור עירוני, חשוב לקבל הסכמה מהמהנדס הראשי ומראש ה- DEZ;
• אם הדירה נמצאת בבית שיש לו ערך אדריכלי. יהיה צורך לקבל אישור מהרשויות להגנה על אנדרטאות ארכיטקטוניות.

רשימת המסמכים הדרושים לשילוב:

• דרכון טכני מבוצע של הדירה, המושכרת ל- BTI;
• פרויקט שבוצע על ידי ארגון מתמחה;
• מסקנות משירותי הביטחון: מצבי אש וחירום;
• מסקנות מאת SES ורוספוטרבנזור;
• מסמך ההסכם עם ועדת האדריכלות;
• העתק מציבור נוטריון על בעלות;
• מסמך המאשר רישום מ- HOA;
• חוזה לבקרת עבודה על ידי גוף מיוחד המנהל פיקוח טכני.

כל הליך האישור והאישור הרשמי עשוי להימשך כחצי שנה עם רישום עצמי.

התחממות יסודית

התחממות היא אחד השלבים החשובים ביותר של שיפוץ מחדש, מכיוון שכעת המרפסת היא חלק מהחדר, היא לא אמורה להביא להפסדי חום גדולים. מה לקחת בחשבון בעת ​​חיפוי:

• הקפידו לבודד את החלק החיצוני של המרפסת והמצב;
• בשלב הבא, זיגוג עם חלונות מזוגגים דו-תאיים עם כל הרכיבים החוסכים באנרגיה;
• כל הסדקים אטומים בקצף גובר, המצופה אז בתרכובות הגנה;
• חשוב לארגן שכבת איטום. לשם כך, השתמש במסטיק ביטומן;
• מכיוון שלא ניתן להוציא את החדר המרכזי שמחוץ לדירה, מרפסת מרפסת חמה או מחממת;
• בידוד תרמי מתבצע בשתי שכבות.

לפתור בעיות חשמל

אי אפשר לבצע חיווט מלא וקבוע באזור המרפסת. לתאורה תוכלו להשתמש במנורה, שאינה חשופה ללחות, בפתיחה שבין החדר למרפסת תוכלו לתלות את המנורות. הכיוון שלו יהיה לשני הכיוונים.

בכדי להיות מסוגלים לחבר מכשירי חשמל באזור המרפסת, יש צורך לעשות חור בפתח מתחת לכבל החשמל, שהתקע שלו יהיה בחדר ובמרפסת יהיה כבל מאריך למספר קנים.