סמוך, אך וודא: אילו שאלות אתה צריך לשאול את מנהל העבודה בעת הכנת אומדן התיקון

ביצוע עבודות בנייה בדירה או במשרד זו משימה קשה מאוד. די קשה לנהל אותם באופן איכותי בעצמך. וזו הסיבה לפני שתתחיל בעבודה, אתה צריך לבחור חברה אמינה שיכולה לספק עובד מיומן הצוות והמפקח, שיעסקו בכל העבודות הניהוליות עד לגיבוש אומדן לתיקון עבודה. על אילו כללים יש לנקוט בבחירת קבלן? איזה מידע שווה לדעת קודם. איך להעסיק קבלן וצוות שיעבדו בעצמכם? זה היבט חשוב מאוד, מכיוון שבמקרה של מחלוקת או התנגשויות עם העבודה בתהליך העבודה, הצוות שיחליף את חברת הקבלן, או אפילו סתם צוות בוני יהיה מאוד לא קל. מאמר זה מתאר בפירוט כמה שאלות מפתח שעליך לקבל תשובות עליהן לפני שתתחיל לעבוד עם צוות הבנייה.

1. הקפידו לבדוק עם חברת הקבלנות את זמינות האישורים לעבודות בנייה.

2. לפני שתמשיך בעבודות בנייה ותיקון, עליך לקבוע את האומדן. קבלן מוסמך יוכל לערוך נכון אומדן כך שמעסיקו לא ייפגע בהפסדים. בגלל זה עדיף לא לגייס צוותי בנייה "בהודעה", אלא ליצור קשר עם ארגונים העוסקים בארגון סוגיות הקשורות לבנייה ותיקון של בניינים. על הקבלן להסכים על הערכה עם מעסיק צוות הבנייה בכדי להימנע מסוגי קונפליקט מסוגים שונים. אכן, אחרת, עלולה להתעורר מחלוקת לגבי הכתוב באומדן ומה לא. בנוסף, אומדן שנערך נכון יעזור להימנע מעלויות מיותרות הקשורות לביצוע עבודות נוספות אפשריות;

3. בתהליך השארת אומדנים, חשוב מאוד לקבוע את הסכום והעלות של עבודה נוספת. אם לא מתקיימת פסקה זו, הרי שהאפשרות "להטיל" שירותים ועבודה נוספים על ידי הקבלן עצמו היא כבר בשלב סיום התיקון.

4. בעת חתימת הסכם עם חברת קבלן, חובה להתמקד בנקודה כזו כמו טעויות של צוות הבנייה. יש לשלם באופן בלעדי את השגיאות הללו ואת העבודות למיגורן באופן בלעדי מקופת החברה הקבלנית.

5. לפני שאתם עובדים צוות, עליכם לברר תמיד את נושא הזמינות של מומחים בעלי פרופיל צר (אינסטלטורים, חשמלאים). אם הם נעדרים, עדיף לבחור צוות אחר, כי אחרת קבלן זה לא יוכל לבצע תיקונים גדולים באופן מלא ויעיל.

אם בחרתם בחברת בנייה, תוך התחשבות בכל הכללים שלעיל, תוכלו ללא ספק לסמוך על שירות איכותי וקבלתו במועד.