Norint įnešti šilumos į namus, reikia daug dokumentų. Visų pirma, net pradiniame reikiamų dokumentų surinkimo etape turėtumėte nedelsdami paruošti žemės sklypo, skirto dujofikavimui, situacijos planą.
Iš pirmo žvilgsnio tai tik dar vienas triukšmas ir biurokratija, tačiau tai yra viena iš svarbiausių dalių planuojant dujotiekį į jūsų pastatą.
Ir viskas nėra taip baisu, mes jums išsamiai pasakysime, kaip ir kur padaryti šį dokumentą ir kuriame dujofikavimo etape jums to reikės.
Straipsnio turinys:
- Kas yra nenumatytų atvejų planas?
-
Dokumento gavimo būdai
- Registracija privačioje įmonėje
- Savarankiško situacinio plano kūrimas
- Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Kas yra nenumatytų atvejų planas?
Žemės sklypo situacinis planas yra speciali schema su grafiniu sklypo ir aplinkinės teritorijos vaizdavimu teritorijos ribų nurodymas tikslia jų buvimo vietos forma, sukurtas remiantis topografine ir geodezine veikia.
Išsami schema reikalinga:
- dujų vamzdyno tiekimo į objektą galimybių įvertinimas ir analizė;
- tiekimo dizainas dujų komunikacijos;
- atlikti dujotiekio remonto darbus;
- kaip demonstracinė medžiaga apie galimybę įrengti namą „mėlynu“ kuru, parduodant pastatą ar sklypą.
Brėžinyje yra grafinių ir analitinių duomenų apie objektą.
Žemės sklypo situacinis planas gali būti sudarytas asmeninei informacijai, elektros tinklams, vandentiekiui ir kitoms komunikacijoms įrengti. Dokumente pavaizduoti objektai tiksliai nurodo vietą ir kaip jie buvo atlikti.
Dokumentą sudaro 3 dalys. Kiekvienas puslapis yra patvirtintas antspaudu.
Kompoziciją sudaro:
- Projektas.
- Analitiniai duomenys.
- Insoliacijos informacija.
Projektas dažniausiai vykdomas ant A4 formato didelio formato 1: 2000 versijos. Tuo pačiu metu nurodomi kardinalūs taškai, schematiška sienų, kelių dangos, inžinerinių komunikacijų, pastatų vieta. Piešia kuo tiksliau dujų vamzdžių išdėstymas ir jų mainų vietos.
Analitinis komponentas yra būtinas norint iššifruoti simbolius, taip pat objekto savybes ir priklausymą, visų pirma:
- tikslus vietos adresas;
- privalomas kadastro numeris (jis turi būti suteiktas);
- visi pasienio duomenys;
- ryšių vieta svetainėje;
- informacija apie esamus pastatus pačioje aikštelėje ir šalia jos;
- keliai, šaligatviai, tuneliai ir pan.
- jei yra - saugumo zonos ir nepalankios teritorijos infrastruktūros priemonės;
- dujų mainų koordinatės.
Be to, dokumente yra dujų tiekimo laikas ir galimas taškas dujotiekio sujungimai.
Situacinis planas atrodo kaip scheminis žemėlapis su dekodavimu, o jo rengimo tvarka yra visiškai reglamentuota miestų planavimo kodeksu.
Iš pirmo žvilgsnio susidoroti su didžiuliu dokumentų kiekiu yra sunku.
Miesto planavimo plane pateikiami planavimo duomenys ir žemės sklypo plėtros analizė, atsižvelgiant į teritoriją. Sudaryta remiantis geodeziniais ir geologiniais duomenimis
Miesto planavimo brėžinys ir kadastro planas labai panašūs į situacinį. Žmonės dažnai juos supainioja ir vieną iš šių dokumentų bando pateikti dujų tarnybai. Tuo tarpu miesto planavimo brėžinys taip pat gali būti vykdomas vienu iš šių mastelių - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Jame nurodoma statybai reikalinga informacija, visų pirma galimybė pristatyti namą, jo matmenys, aukštų skaičius ir pan. GPZU veikia ilgą laiką, tačiau situacijos planas yra tik 2 metai nuo patvirtinimo momento.
Kadastro planas grindžiamas žemės matavimais, jį rengiant netaikoma vietovės topografinio tyrimo tvarka.
Dokumento gavimo būdai
Fiziniai ar juridiniai asmenys gali gauti dokumentą dviem būdais - regiono savivaldybių administracinėse institucijose ( administracija, MFC, per valstybės tarnybas, geodezinėje organizacijoje) arba užsisakius ją iš atitinkamos projektavimo įmonės licencija.
Patogiausias būdas gauti situacijos planą yra susisiekti su „Mano dokumentų“ centru. Čia jie išsamiai pasakys, kokius dokumentus reikia surinkti, patys pasidarys jų kopijas, be to, jie padės užpildyti paraišką ir pasiūlys tolesnius veiksmus.
Nepaisant to, kad savivaldybės institucijos ją suteiks nemokamai (asmenims), deja, ne kiekvienas regionas teikia tokią paslaugą. Šią galimybę savo regione galite patikrinti Valstybinių paslaugų svetainėje arba asmeninio vizito į valstybinę instituciją metu, jei tokia informacija nėra pažymėta portale.
Pasirinkę šią parinktį, turėsite pateikti paraišką vienu iš šių būdų:
- Su asmeniniu pasirodymu įstaigoje.
- Pagal įgaliojimą arba per teisėtą atstovą.
- Per pašto paslaugą.
- Skambinus telefonu arba el.
Reikėtų suprasti, kad nepriklausomai nuo paraiškos pateikimo būdo, dokumentus turėsite pateikti asmeniškai. Arba verta išsiaiškinti šį klausimą telefono skambučio metu.
Taip pat per savivaldybės atstovą galite sužinoti plano parengimo ar atsisakymo jį parengti rezultatus.
Portale „Gosuslug“ pateikiama išsami informacija apie dokumentų rinkimą, jų pateikimo tvarką ir taisykles situacijos planui išduoti. Taip pat, kaip atsisakymo pagrindas, nurodomi tik galimi dokumentų rinkimo pažeidimai, todėl registracijos problemų neturėtų kilti.
Gavus paraišką, jos registracija atliekama per 1 darbo dieną. Laikotarpis, per kurį atsiranda prašymo rezultatas, paprastai yra 10 kalendorinių darbo dienų, žemės sklypo situacijos planas bus visiškai paruoštas per 30 dienų.
Kaip atrodo situacinis dujofikavimo planas, galite pamatyti čia.
Žinoma, jie ne tik išduoda dokumentą. Norėdami tai padaryti, turite pateikti savivaldybės institucijoms:
- Pasas - originalas ir 1 kopija (dažnai fotokopijas daro patys administracijos darbuotojai, tačiau šį punktą reikia patikslinti). Jokiu būdu jis neturėtų būti siunčiamas paštu arba paliktas administracijos darbuotojams. Peržiūrėjus informaciją apie pareiškėją arba padarius kopijas, pasas grąžinamas savininkui. Tuo pačiu metu, nuotoliniu būdu pateikdami dokumentus, pirmiausia nurodykite galimybę siųsti tik kopijas.
- Paraiška originali ir 1 kopija.
- Įgaliojimas, jei prašymą pateikia garantas.
- TIN (jei esate juridinis asmuo) originalo ir 1 kopijos.
- Žemės sklypo pavadinimo dokumentai arba PTI registracijos pažymėjimas.
- Ištrauka iš žemės matavimo plano.
- Būsimo namo planas, jei jis dar nebuvo pastatytas, taip pat statybos leidimas.
Išsamų savo regiono sąrašą geriau patikrinti iš anksto, paskambinus į savivaldybę.
Norėdami pateikti prašymą internetu per Valstybinių paslaugų portalą, pirmiausia turite užsiregistruoti svetainėje, jei dar neturite paskyros, jei turite, prisijunkite prie savo paskyros naudodami slaptažodį ir prisijungimą.
Patikrinkite, ar jau buvote registruotas Valstybinių paslaugų portale per ankstesnius apsilankymus MFC ar kitose institucijose. Paprastai nuoroda nukreipiama į telefono numerį ar el
Toliau turite rasti paraiškos užpildymo formą, nusiųsti dokumentų nuskaitymus. Nepamirškite nurodyti, ar atsakymą gausite el. Paštu, asmeninio vizito metu, ar įprastu paštu.
MFC paslauga teikiama asmeniniam vizitui. Norėdami tai padaryti, susitarkite iš anksto patogiu laiku arba tiesiog pasiimkite kuponą, stovėkite „gyvoje“ eilėje.
Dėl kokių nors priežasčių jums gali būti atsisakyta parengti dokumentą. Taip gali atsitikti, jei nepateikėte visų dokumentų arba jie sugadinti, nesate įgalioti atstovauti svetainės savininko interesams, prašymas užpildytas neteisingai.
Pati paraiška užpildoma pagal apytikslį organizacijos pateiktą pavyzdį. Jame yra pareiškėjo asmens duomenys - vardas, serija ir paso numeris, kas ir kada išdavė šį dokumentą, adresas ir kontaktinis telefono numeris, žemės sklypo adresas, jo plotas, kadastro numeris. Taip pat nurodyta paskirtis - individualiam būsto statybai, privačių namų sklypams ir pan. Nebijokite klausti specialisto, jei abejojate, ar teisingai užpildėte tam tikrą formos dalį.
Taip atrodo prašymas išduoti situacijos planą.
Įsitikinkite, kad atsisakymo atveju jums bus išsiųstas arba išsiųstas paštu rašytinis pranešimas, kuriame nurodomos atsisakymo priežastys, institucijos antspaudas ir parašai. Jei nesutinkate su atsisakymu, galite jį apskųsti teismui, tačiau paprastai dėl to nėra jokių ypatingų problemų.
Registracija privačioje įmonėje
Jei dėl kokių nors priežasčių neturite galimybės susisiekti su miesto planavimo organizacija arba jūsų savivaldybė tokių paslaugų neturi numato, kad kaip išeitį galite susisiekti su bet kuria privačia įmone, kuri specializuojasi geodezijos srityje ir turi tokią licenciją veikia.
Paprastai privačios įmonės pateikia žemės sklypo situacinį planą ne ilgiau kaip 14 dienų, o maža apkrova - iki 3 dienų. Verta paminėti, kad savivaldybė dokumentą nemokamai parengia tik fiziniams asmenims, juridiniai asmenys turėtų palyginti abiejų variantų kainas.
Vidutiniškai „iki raktų“ piešimo kaina svyruoja nuo 5 iki 20 tūkstančių rublių, priklausomai nuo jo sudėtingumo, organizacijos kainų.
Būkite atsargūs, labai dažnai kreipdamiesi į įmonę dėl dujinimo iki raktų, situacijos plano sudarymo kaina ir tvarka yra įtraukta į paslaugų sąrašą. Turėtumėte atidžiai perskaityti kainoraštį pagal sudarytą sutartį, kad nepermokėtumėte už papildomą dokumentą, kuris vis tiek bus jums surašytas
Prieš kreipdamiesi į privačią įmonę, būtinai patikrinkite visus įmonės dokumentus ir licencijas.
Situacijos plano sudarymo privačioje organizacijoje procedūra yra maždaug tokia:
- žemės sklypo ir klientų poreikių analizė;
- paslaugų teikimo ir sutarties sudarymo išlaidų apskaičiavimas;
- objekto specialistų apsilankymas žvalgybai, topografiniam tyrimui ir pan.
- grafinės dokumentacijos ir jos kopijų rengimas.
Po to įmonė išduoda gatavą dokumentą jį užsakiusiam asmeniui.
Savarankiško situacinio plano kūrimas
Daugelį žmonių domina klausimas, ar galima savarankiškai parengti dujinimo situacijos planą naudojant mėginį, o tada tiesiog jį patvirtinti.
Toks noras nėra visiškai aiškus, nes tai sudėtingi inžineriniai skaičiavimai, poreikis tiksliai žinoti komunikacijų vietą, turėti piešimo įgūdžių. Nepaisant to, daugelis bando tai padaryti ir net paskelbia meistriškumo kursus apie jų kūrimą internete.
Naudodami pavyzdžius ir piešimo programas, galite patys susidaryti situacijos planą. Tačiau tam reikia sudėtingų inžinerinių skaičiavimų ir tyrimų. Be to, toks dokumentas nebus priimtas svarstyti
Iš karto pastebime, kad tik asmeniniams poreikiams ar apytiksliai idėjai galite sudaryti situacijos planą. Yra net specialios programos, pavyzdžiai iš interneto. Tačiau nė vienas atvejis jo teisiškai nepatvirtins.
Šį klausimą reglamentuoja Miesto planavimo kodekso 48 straipsnio p. 4. Jame teigiama, kad visus tokius darbus gali atlikti tik architektūros ir statybos projektavimo specialistai. Tai gana logiška ir suprantama, nes pagal šį planą jums bus sukurtos techninės sąlygos ir apskritai bus parengtas dujų tiekimo projektas.
Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Vaizdo įrašas. Internetu sudarome situacijos planą savo reikmėms:
Taigi situacinis planas yra svarbus dokumentas, tačiau tuo pat metu jis jums nesukels daug problemų. Pakanka turėti po ranka standartinį dokumentų rinkinį ir susisiekti su viena iš vykdomųjų struktūrų.
Pasidalinkite komentaruose savo patirtimi rengiant situacijos planą, taip pat užduokite klausimus šia tema, ir mes stengsimės į juos atsakyti itin aiškiai.
