Kur ieškoti sukčiavimo statybų sąmatoje

Vis daugiau žmonių ieško individualaus būsto. Jei prasideda didelė statyba, tuomet reikia sudaryti išsamų sąmatą, nurodant visas galimas išlaidas. Žmogui, toli nuo statybų pramonės, bus sunku tai padaryti savarankiškai. Todėl išlaidos ir specializuotos organizacijos. Bet kaip suprasti daugybę skaičių, jei kiekvieną dieną nedirbi statybvietėje viršininku?

Dažnai nesąžiningi statytojai pasinaudoja užsakovo nepatyrimu ir į sąmatą įtraukia neegzistuojančius daiktus. Dėl to galutinė namo kaina gali padidėti 20–30%. Toks paslėptas sukčiavimas yra labai paplitęs šiandien. Venkite sukčiavimo padės atlikti nepriklausomą išsamią visų sąmatos elementų analizę. Svarbu paprašyti statytojų kuo tiksliau surašyti visas išlaidas. Tada bus lengviau atpažinti pašto indeksus.

Prenumeratos elementai

Šiuo atveju ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas tokiems projekto įvertinimo elementams:

1. Statybinių medžiagų ir žaliavų kaina. Yra puikios galimybės sukčiauti. Būtina patikrinti, ar tikrai naudojama plyta, kuri nurodyta sąmatoje. Argi jie ne vietoje rusiškų plytelių dėjo rusiškas? Pažiūrėkite, ar prekės ženklas atitinka. Į sąmatą gali būti įtrauktas cementas, kainuojantis 600 rublių už maišą. Bet jei nėra pavadinimo, rangovas pirks už 300. Vietoj naujų medžiagų gali būti naudojamos panaudotos medžiagos.
   instagram viewer
2. Neįvertinta darbo kaina. Pvz., Rangovas sąmatoje nurodo rankinį tirpalo kiekį ir tai daro naudodamas betono maišyklę. Arba vienos rūšies darbai yra suskirstyti į etapus, kiekvienam skiriant atskiras išlaidas. Jie siūlo atlikti nereikalingus darbus - lyginti sienas ar grindis, kurios jau yra lygios.
3. Papildomos išlaidos. Paprastai apgaulę lengviausia nurašyti nenumatytoms išlaidoms padengti. Statytojai dažnai į šį straipsnį įtraukia išlaidas, kurios jau nurodytos kituose punktuose.
4. Būtino darbo pašalinimas iš sąrašo. Statybininkai gali imtis triuko ir, norėdami sumažinti darbo kainą, iš viso pašalinti kai kuriuos daiktus. Tačiau pasibaigus statyboms paaiškėja, kad durų montavimas pastate nebuvo įtrauktas į bendrą sumą ir už tai reikia mokėti atskirai.

Norėdami išvengti sukčiavimo, klientas turėtų atidžiai ištirti ir perskaičiuoti visus sąmatos elementus, apsiginklavusius skaičiuokle. Galite paprašyti padėti draugų ar pažįstamų, daugiau išmanančių statybų versle. Arba susisiekite su ekspertų organizacija. Nors tai užims daugiau laiko, tačiau sutaupysite pinigų ir nemokėsite už orą.