Kaip apskaičiuoti remonto laiką, kad pagautumėte svarbų įvykį

Dažnai žmonės pradeda remontą, tikėdamiesi jį visiškai baigti iki nurodytos datos. Pavyzdžiui, rugsėjo 1 d. Vaikas eis į mokyklą arba pavasarį numatomos dukters vestuvės. Akivaizdu, kad tokių svarbių įvykių negalima atidėti ar atidėti. Ir aš noriu juos pažymėti atnaujintame ir švariame bute.

Taigi, kad vietoj malonių prisiminimų remontas tikrovėje nevirstų košmaru, reikia tinkamai suplanuoti darbų laiką. Kitaip tariant, norint laiku atlikti remontą, reikia pradėti jį laiku.

Remonto darbai visada susideda iš trijų etapų, einančių vienas po kito:

• Darbo vietos sukūrimas ir ryšių klojimas;
• Sienų, grindų ir lubų paviršiaus paruošimas;
• Įrangos apdaila ir montavimas.

Kiek laiko užtrunka skirtingi darbai

Kai kuriuos iš šių procesų galima atlikti tik griežta seka, o kitus - lygiagrečiai. Ne tiek svarbu čia yra pradinė remonto objekto būklė, kiek sudėtingas darbas ir pasirinkta technologija. Vykdymo laikas priklauso nuo jų. Taigi, pavyzdžiui, jei galvojate suremontuoti standartinį maždaug 70 kvadratinių metrų dviejų kambarių butą su pertvarkymu, sąlygos atrodys taip:

1. Patvirtinti dokumentus ir projekto plėtrą gali prireikti nuo 1 iki 2 mėnesių. Šiuo metu neverta pradėti remonto, kol visi dokumentai nėra paruošti.
2. Pristatymo laikas taip pat turi įtakos remonto trukmei. Geriau iš anksto pagalvoti, kokių medžiagų ir kada reikės, o kas dalyvaus pirkime. Priešingu atveju galite sutrikdyti tvarkaraštį.
3. Senų pertvarų išmontavimas gali užtrukti nuo 2 iki 3 dienų, o naujų pastatymas užtruks apie savaitę. Jei butas yra naujas, tada jums nieko nereikės nugriauti.
4. Vandentiekio ir elektros instaliacija prasideda po to, kai sienos yra paruoštos. Kabelius ir vamzdžius reikia nutiesti per 15-20 dienų, ir šį žingsnį būtina baigti prieš pradedant sienų tinkavimą.
5. Patys tinkavimo darbai užtruks apie tris savaites, jei viskas bus padaryta rankiniu būdu. Bet tai dar reikia pridėti prie džiovinimo laiko, o skirtingoms tinko rūšims jis skiriasi. Džiovinimo procesą galite pagreitinti šildymui naudodami šiluminius konvektorius.
6. Iškart po gipso jie pradeda lyginti grindis. Pats darbas užtruks nuo 4 iki 5 dienų, tačiau grindys bus baigtos tik išdžiūvus grindims, tam prireiks dar dviejų savaičių.
7. Geras meistras sugeba per 10–12 dienų užbaigti plytelių klojimą vonios kambaryje ir virtuvėje. Bet geriau, kad jis pats turi tikslų maketų išdėstymą.
8. „Nešvariojo“ darbo etapas užbaigiamas glaistai, kuris atliekamas keliais sluoksniais ir trunka 15–18 dienų.
9. Apdailos darbams atlikti gali prireikti iki dviejų savaičių. Šiame etape turite dažyti sienas arba klijuoti tapetus, klijuoti linoleumą ar laminatą, įrengti lubas. Šie darbai reikalauja daugiau atsakomybės ir profesionalumo. Galų gale bendras buto įspūdis priklausys nuo amatininkų įgūdžių. Todėl skubėti čia netinka.
10.  Vandentiekio įrangos montavimas, oro kondicionavimo sistemos, elektros lizdų ir lempų įrengimas dar 3–5 dienas padidins bendrą remonto laiką.
11. Paskutiniame etape montuojami cokoliai, montuojamos vidaus durys.

Norėdami apytiksliai suprasti, kiek dienų reikės remontuoti, ekspertai siūlo apskaičiavimui naudoti formulę: T = 10 + 0,9S. Jei plotas yra mažesnis nei 35 m², tada koeficientas 0,9 nereikalingas. Vietoj to S turi pakeisti jūsų buto plotą. Pavyzdžiui, už 70 m²gauname: T = 10 + 0,9 x 70 = 73. Žinoma, tai tik vidutinis remonto laikas ir neatsižvelgiama į pertvarkymą, kuriam reikės tos pačios sumos.

Paskutiniam remonto laikotarpiui taip pat turės įtakos jo sudėtingumas, galimybė nepertraukiamai tiekti reikalingas medžiagas, metų laikas ir statybininkų komandos profesionalumas.