Kokį remontą reikėtų atlikti laikiname bute

Šiandien daugelis neturi galimybės įsigyti būsto, todėl dažnai žmonės yra priversti išsinuomoti namą ar butą. Kartais tai būna trumpas laikas, tačiau dažniau gyvenimas nuomojamame plote tęsiasi ilgus metus. Toks butas, nors ir laikinas, tačiau nuomininkai nori, kad jame būtų normalios komfortiškos sąlygos: švarios sienos, lubos, gera santechnika, instaliacija, tvirtos grindys.

Dabar daugelis butų jau nuomojami su geru remontu ir baldais, tačiau, kaip taisyklė, jų kaina yra daug didesnė. O jei jūs susiduriate su nebrangiu butu be remonto, ar verta persikelti į akis, patiems pasidaryti remontą?

Nekilnojamojo turto rinkos ekspertai nerekomenduoja išsinuomoti buto visiškai „užmuštoje“ valstybėje. Išsaugoti nuo to neveiks. Bet jei objektas yra daugiau ar mažiau padoraus būklės, tačiau remontas nebuvo atliktas ilgą laiką, šią galimybę galima apsvarstyti. Toks būstas gali būti šiek tiek sutvarkytas.

Žinoma, nėra prasmės brangiai remontuoti keičiant grindis, išlyginant sienas ar įrengiant lubas nuomojamame bute. Tačiau nedideli pakeitimai yra gana priimtini. Tik bet kokiu atveju juos reikia suderinti su buto savininku ir gauti iš jo rašytinį sutikimą.

instagram viewer

Nuomos būsto remonto taisyklės

Pradėdami remontą laikiname būste, turėtumėte laikytis šių taisyklių:

1. Papildydami butą kai kuriais baldais, turite vadovautis principu: iš esmės pasidarykite tai, ką galite pasiimti su savimi, kai judate.
2. Didelio masto darbų, pakeisiančių vandentiekį, kanalizaciją ar laidus, geriau nedaryti savo sąskaita. Jei tai absoliučiai būtina, tada leiskite remontui atlikti patalpų savininko sąskaita. Arba būtina su juo sudaryti sutartį, kad už nuomą bus sumokėtas statybininkų darbas. Bet tai įmanoma tik tuo atveju, jei pasitikima savininko sąžiningumu ir padorumu. Galų gale, jis gali lengvai iškeldinti nuomininką po to, kai remontas bus baigtas, ir išsinuomoti butą už didesnę kainą kitiems žmonėms.
3. Norėdami sienas normalizuoti, atnaujinti jų išvaizdą, užteks tik klijuoti tapetus pagal savo skonį. Tai galite padaryti greitai ir patys, nesinaudodami samdomų darbuotojų paslaugomis. Jei sienos nelygios, naudokite storus neaustinius arba vinilinius tapetus. Jie tam tikru mastu vizualiai išlygina trūkumus.
4. Įtrūkimus ant gipso ant lubų taip pat galima greitai užklijuoti, tada eikite ant lubų su vandens emulsija.
5. Medines grindis vėl galima dažyti arba lakuoti. Paprasčiau ir greičiau (bet ne pigiau) nusipirkti linoleumo ar kilimo gabalą, kad jis atitiktų kambario dydį ir padengti jį grindimis.
6. Įvairių spalvų ir tekstūrų lipni plėvelė gerai tinka, kad gražiai atrodytų seni baldai. Tiesa, jis liks paviršiuje kelis mėnesius ar metus, tada jį teks pakeisti.
7. Originalios naujos užuolaidos, servetėlės, pledai ir kiti dizainerių aksesuarai padės suteikti kambariams jaukumo. Geriau senus baldus sudėti į dangčius arba tiesiog uždengti juos apsiaustais.
8. Galiausiai paveikslus, šeimos nuotraukas, gėles ir kitas smulkiai akiai malonias smulkmenas galite pasidaryti namais ir šiltais.

Toks darbas neužims daug laiko ir nebus našta biudžetui, tačiau nuomojamas būstas pavers patogia vieta gyventi.