Kaip atlikti remontą naujame pastate

Remontas naujai nuomojamame bute nėra tokia lengva užduotis. Paprastai statybininkai perduoda neapdorotą versiją be apdailos, ir prieš naująjį savininką iškyla klausimas: kaip atlikti aukštos kokybės remontą, kad galėtumėte jį pamiršti ilgus metus.

Ekspertai sako, kad naujas namas užtruks iki dvejų metų. Todėl prieš montuojant rekomenduojama atlikti grubų remontą, o darbus baigti po susitraukimo. Faktas yra tas, kad naujame pastate visi nuomininkai pradeda remontuoti tuo pačiu metu, ir tai turi įtakos apdailai. Sunkus lygintuvas ant grindų ir storas tinkas ant sienų padidina bendrą namo svorį, o tai lemia antrinį susitraukimą. Bet jei nėra laiko laukti, tada reikia atlikti išsamų remontą naujame bute, atsižvelgiant į "vaikščiojančio" pastato prevencines priemones.

Darbo planas

Bendrosios buto remonto nuo nulio taisyklės yra panašios į antrinio buto remontą ir yra apibendrintos tolesniuose punktuose.

Pertvarkymas

Jei ketinama pakeisti kambarių vietą ir plotą, tada geriau visus klausimus išspręsti iš anksto suderinus ir gauti reikiamus leidimus. Taip pat geriau nedelsiant sudaryti išsamų darbo planą: nuo komunikacijų ir laidų išdėstymo iki dangų ir plytelių vietos.

Pasirengimas pagrindiniam darbui

Jei reikia, galite papildomai apšiltinti butą, pašalinti nereikalingas pertvaras, sustiprinti garso izoliaciją, prijungti laikiną elektros lizdą.

Remontas pats

Pagrindiniai darbai bus maždaug tokie:

• Pastatytos dėžutės, pertvaros iš gipso kartono ar blokelių, sienos nutekamos;
• Pakloti elektros kabeliai, internetas ir antenos;
• Sienos ir lubos išlygintos, atliekamas grindų lyginimas, klojama šilumos ir garso izoliacija;
• Jei reikia pakeisti šildymo radiatorius, vonios kambaryje sumontuota santechnika;
• Ant sienų ir grindų klojamos plytelės;
• Grindys, sienos išlygintos, lubos dažytos;
• Sumontuoti šlaitai ir palangės;
• Tapetai yra klijuojami arba sienos dažomos;
• Paklotos grindys;
• Durys pastatytos, o virtuvė eina;
• Įrengti oro kondicionieriai, įrengtas apšvietimas ir elektra;
• Tvirtinamos grindjuostės;
• Valomas visas kambarys, tvarkomi baldai.

Žinoma, toli gražu ne visi čia nurodyti žingsniai yra privalomi. Jei jums nereikia gaminti naujų sienų ir pakabinamų lubų, tada šie taškai praleidžiami.

Kalbant apie darbų seką, paprastai statybų ekipažai laikosi savo įprasto algoritmo. Nieko blogo, jei visi procesai yra logiški ir netrukdo vienas kitam. Dažnai kyla ginčai dėl to, kur pradėti dirbti, ir ar verta butą padalyti į skyrius, paliekant vietos medžiagoms laikyti ir santechnikai laikyti. Dėl to nėra sutarimo. Bet geriau eiti į vonios kambarį paskutinį kartą, bute užpylus grindų lygintuvą.

Tarp bendrųjų taisyklių yra šios: nešvarų darbą galima atlikti visuose kambariuose tuo pačiu metu, o švarų darbą galima nuosekliai perkelti iš vieno į kitą. Apdaila atliekama pradedant nuo lubų iki sienų ir grindų, ty nuo viršaus iki apačios. Tai būtina, kad ankstesnis darbas nesugadintų vėlesnių etapų.