Nekilnojamojo turto rinkoje dauguma butų iš vystytojo yra nuomojami su apdaila ir jie išlieka paklausūs. Daugelis įsigyja tokias galimybes, nes mano, kad jos yra pelningesnės. Ar tai tikrai taip?
Žmogui, pasirinkusiam ekonominės klasės būstą, labai patraukli yra buto, kurio grubus apdaila yra 15% mažesnė nei baigto būsto, kaina. Paprastai jis yra daug prieinamesnis nei antrinėje rinkoje.
Daugelis nelabai supranta, kad butas be apdailos yra betoninė dėžė, į kurią negalite patekti ir joje gyventi. Norėdami atkreipti dėmesį į tokį būstą, turite investuoti tam tikras lėšas. Ar pavyks sutaupyti apdailos, kad butas galų gale nepasirodytų brangesnis už gatavus variantus ar antrinį?
Kokia šiurkšti apdaila
Norint įvertinti apytiksles buto projekto sąnaudas, būtina aiškiai suprasti, ką kūrėjas teikia būsimiems gyventojams. Paprastai bute įrengti ne pačios geriausios kokybės plastikiniai langai, įėjimo durys, įstiklintas balkonas, santechnika, tačiau be tualeto, vonios ir kitų reikalingų daiktų. Elektra tiekiama į grindų lentą. Taigi paaiškėja, kad ant būsimo savininko pečių guli ir šiurkšti, ir kosmetinė apdaila.
Imties skaičiavimai
Vidutiniams skaičiavimams lengviau paimti Maskvos regioną. Taigi apdaila yra butas, kurio apytikslis plotas yra 45 kvadratiniai metrai. metrų savininkui kainuos 300 tūkstančių rublių. Į šią sumą įeis elektros instaliacijos darbai, pigiausios viryklės ir santechnikos prijungimas. Kaip grindų danga bus pasirinktas nebrangus linoleumas arba laminatas. Lubos yra tapetuotos, nes jas gruntuoti, išlyginti ir balinti yra daug brangiau.
Taip pat visą darbo laiką patys savininkai turės kur nors gyventi, o jei artimieji nelaukia vizito, turės išsinuomoti butą. Remonto darbai gali užtrukti iki šešių mėnesių ar daugiau, tai reiškia, kad turėsite sumokėti už kieno nors kito būstą apie 100 tūkstančių rublių, o gal net ir didesnis, nes vidutinė kaina Maskvoje yra 25 tūkstančiai rublių už mėnuo.
Dėl to lengviausias buto remontas užtruks apie pusę milijono rublių. Vidutinė kaina buto Maskvoje grubus apdaila su 45 kvadratinių metrų filmuota medžiaga. Yra 6 milijonai rublių. Atlikdami paprastus skaičiavimus, galite suprasti, kad paprasčiausias remontas užtruks 7% būsto kainos, ir tai neapima kosmetinės apdailos.
-
Kodėl nerekomenduojama lipti ant polikarbonato
-
Kodėl montuojant pakyla lanksti palangė?
-
Kokiu pagrindu galima kloti grindinio plokštes
-
Ką daryti, kad dažai nenukristų nuo teptuko
-
Labiausiai nepatogūs jungiklių išdėstymai
-
Kaip tinkamai sujungti gofruotą lentą
-
Sienų smulkinimo būdai laidų montavimui
-
Kokie triukai padės klijuoti tapetus be raukšlių ir burbuliukų
-
Kodėl jūs negalite įdėti grindų pigiai
-
Koks polikarbonatas netinka balkono tvorai
-
Kodėl radiatorių perkėlimas kelia grėsmę didelėms šildymo sistemos problemoms
-
Kaip perdaryti komunalinį butą nepažeidžiant įstatymų
Nauji leidiniai kasdien publikuojami mūsų kanale „Yandex“. Dzenas
Eikite į „Yandex“. Dzenas
