Nemažai žmonių, perkant butą, teikia pirmenybę antriniam būstui. Taip yra dėl mažesnių išlaidų, geros apdailos ar patogios būsimo būsto vietos. Tačiau tik nedaugelis pagalvoja apie riziką, susijusią su „vidurinio“ įgijimu:
- Problemos dėl dokumentų - nepamirškite juodųjų maklerių - perpardavinėtojų, kurie perka būstą iš alkoholikų, vienišų senų žmonių našlaičių ir pasirūpina manekenėmis. Per maža kaina yra proga pagalvoti, ar nėra problemų dėl popierių ir savininkų. Nesuderinami pardavimai taip pat nėra neįprasti, verta iš anksto gauti sutikimą, kad operacija nenutrūktų. Pasitaiko atvejų, kai gyvenamasis plotas paaiškėja kaip neapskaitytas palikimas, o vėliau sandoris tiesiog pripažįstamas negaliojančiu. Tai tik dalis „spąstų“, o perkant antrinį namą gali ištikti ir kitų nemalonių akimirkų.
- Perstatymas - puikus studijos tipo butas su nestandartiniu išplanavimu ateityje gali atnešti gana didelę baudą. Pirkdami antrinį namą būtinai išsiaiškinkite, ar nėra pertvarkymo dokumentų, kitaip toks pakeitimas yra neteisėtas.
- Komunalinių paslaugų atitikimas - vizualiai sunku nustatyti, ar vamzdžių vieta atitinka namo projektą. Galų gale neteisingas tinklų išdėstymas gali sukelti kapitalinį remontą.
- Pelėsio ir grybelio buvimas yra dažna problema ne tik sename būsto fonde, bet ir naujuose kotedžuose, kur gali būti klaidų šildymo sistemoje. Atkreipkite dėmesį į kampus aplink palangę ir balkoną vonios kambaryje.
- Kaimynai - kaip bebūtų keista, dauguma nekilnojamojo turto pardavėjų tai mato kaip problemą. Norint nesivaržyti su sunkios muzikos ar alkoholio gerbėjais, geriau iš anksto pasiklausti kaimynų - vargu ar pats savininkas apie tai papasakos.
Tai yra penkios dažniausios bėdos, kurios gali kilti perkant antrinį namą. Tiesą sakant, verta pasverti visus privalumus ir trūkumus, kitaip galite likti be būsto ir be pinigų.
-
Kaip dažyti iš purškiamų skardinių be dėmių
-
Dėl bet kokių dizaino klaidų židinys rūko
-
Kaip uždaryti erdvę tarp vonios kambario ir sienos
-
10 taisyklių, kaip geriausiai suremontuoti nuomojamą butą
-
Kodėl geriau neklijuoti tapetų su sutapimu
-
Kokias klaidas daro pritvirtindami plokštes prie betoninės sienos
-
12 patarimų, kaip išsirinkti gerą statybininkų komandą
-
Kur privačiame name neturėtumėte elektros skydinės
-
Į ką dažnai pamirštama atsižvelgti renkantis liustra
-
Medinių paviršių džiovinimo alyvų pasirinkimo patarimai
-
Kodėl draudžiama veisti bitumą benzinu
-
10 subtilumų renkant baldus
Nauji leidiniai kasdien publikuojami mūsų kanale „Yandex“. Dzenas
Eikite į „Yandex“. Dzenas
