Kas gali pasibaigti, jei nemokėsite už butą

Būsto ir komunalinių paslaugų skolininkų laukia baudos, teismas ar net iškeldinimas. Neapmokėti kvitai daugeliui tampa sudėtinga problema, ypač jei skola susikaupia per kelis mėnesius. Kokiomis sąlygomis ir kada tai gali įvykti?

Baudos

Už pavėluotą mokėjimą ar nesumokėjimą imama bauda. Jie apmokestinami automatiškai naudojantis būsto ir komunalinių paslaugų programomis, o antrą mėnesį nemokant kiekvienos dienos apskaičiuojama 1 \ 300 Centrinio banko refinansavimo. Nuo 90 dienos refinansavimo norma padidėja iki 1 \ 130.

Kaip apskaičiuoti, kokia bauda bus skiriama tam tikrą laiką? Pavyzdžiui, mėnesinė įmoka yra 7000 rublių; už butą trijų mėnesių skola nebuvo grąžinta. Taigi gauname 21000 * 90 (skolos dienos) \ 300.

Negalima mokėti palūkanų per internetines kasas ar terminalus, tai reikia padaryti banko skyriuje arba valdymo įmonėje, kuriai priklauso namas.

Jei nemokėsite daugiau nei 3 mėnesius

Jei buto savininkas nesumoka sąskaitų ilgiau nei tris mėnesius, tada komunalinės paslaugos yra sustabdomos, kol atsipirks mokėjimas.

Viskas priklauso nuo valdymo įmonės, paslaugos nutraukiamos iškart arba per mėnesį po rašytinio įspėjimo.

Yra specialios komunalinių paslaugų savininkams teikimo taisyklės, kurios nurodytos Vyriausybės nutarime. Dėl šių priežasčių galima išjungti vandenį ir šviesą. Sumokėjus skolą, paslaugos atnaujinamos po dviejų dienų.

Teismas

Komunalinių paslaugų skolas galima išieškoti iš atsakovų teisme, o ieškinio suma didėja, atsižvelgiant į proceso sąnaudas. Valdymo įmonei, HOA ar kūrėjams suteikiama teisė į trečiųjų šalių pagalbą.

Jei bendra skola neviršija 500 tūkst rublių, tada pinigai apmokestinami supaprastinta tvarka. Paslaugų teikėjas turi teisę inicijuoti ieškinį ir pareikalauti skolos, jei atsakovas sudarė sutartį tiesiogiai su įmone.

Nuo 2016 m. Įdiegta dar viena darbo per teismą sistema, apimanti supaprastintą schemą. Spręsdamos tokius klausimus, kompetentingos institucijos pateikia teigiamą atsakymą per 5 dienas be klausymo. Atsakovui suteikiama 10 dienų teismo nutarties panaikinimui. Tokiu atveju abi šalys atvyksta į teismą. Sprendimas atšaukiamas, jei skolininkas rado neteisingų sukauptų sumų ir atsiskaitymų įrodymų.

Skolų išieškojimas gaunamas iš atsakovo pajamų: pensijų, atlyginimų, pelno. Per mėnesį negali būti apmokestinta daugiau kaip pusė visų pajamų.

Iškeldinimas

Už būsto ir komunalinių paslaugų nemokėjimą gali iškeldinti tik neprivatizuotą butą. Iškeldinimas vykdomas po šešių mėnesių skolos už patalpų nuomą ir komunalines paslaugas. Tačiau tuo pačiu metu iškeldintai šeimai suteikiamas kitas to paties ploto butas pagal socialinio nuomos teisę.