Kas turėtų ištaisyti vamzdžių nutekėjimus namo grindyse

Dėl to, kad blogėja dauguma būsto fondų mūsų šalies miestuose, vamzdžių nutekėjimai grindyse yra labai paplitę. Nepaisant įstatymais nustatyto daugiabučių namų komunalinių paslaugų eksploatavimo laikotarpio, niekas neatlieka kapitalinio remonto. Dėl to nuolatos įvyksta komunalinės avarijos, nuo kurių kenčia gyventojai.

Kadangi pagal galiojančius įstatymus daugiabučių namų inžineriniai tinklai yra klasifikuojami kaip bendroji nuosavybė, jų priežiūrą turėtų atlikti vadovaujančių įmonių darbuotojai. Inžineriniai tinklai visų pirma apima šildymą, kanalizaciją ir vandens tiekimą. Be valdymo įmonės, namų savininkai taip pat gali užsiimti tokių ryšių savitarna arba įtraukti į tai trečiųjų šalių organizacijas. Savininkai turi teisę nuskaityti valdymo įmonei tokio darbo išlaidas. Aukščiau išvardyti standartai yra nurodyti Rusijos Federacijos būsto kodekse.

Taigi, jei grindyse pastebimas vamzdyno nutekėjimas, būtina nedelsiant paskambinti valdymo įmonės darbuotojams. Tačiau ne visada to galima pasiekti pirmą kartą. Paprastai įmonė ieško įvairių pasiteisinimų atsisakyti vykdyti savo pareigas. Norėdami apsidrausti, nuomininkas turėtų kreiptis į valdymo įmonę ne žodžiu, o raštu. Tam parengiamas atitinkamas pareiškimas dviem egzemplioriais. Pirmasis egzempliorius įteikiamas įmonės atstovams, o antrasis yra gaunamas numeris, priėmimo data, taip pat pareigūno, kuriam buvo įteikta paraiška, vardas, pavardė ir parašas. Pareiškėjas pasilieka antrąjį egzempliorių ir gali jį naudoti kaip įrodymą teismo procese.

Jei per dešimt dienų komunalinės įmonės atsisako ištaisyti nutekėjimą, turite su jais susisiekti pakartotinai su reikalavimu apžiūrėti inžinerinius tinklus ir surašyti jų techninį aktą sąlyga. Panašus dokumentas turi būti įteiktas panašiai kaip ir pirmoji paraiška. Jei kaimynai bus užtvindyti iš apačios, šis pareiškimas pasitarnaus kaip valdymo įmonės darbuotojų kaltės teisme įrodymas.

Kaip jau minėta, Rusijos Federacijos Būsto kodekso normos leidžia remontuoti komunalines paslaugas tiesiogiai savininkams arba padedant trečiųjų šalių organizacijoms. Tokiu atveju turite susisiekti su valdymo įmone pateikdami atitinkamą pareiškimą. Apmokėjimą už darbą turėtų atlikti patys gyventojai, o valdymo įmonė iš savo mokėjimų, sumokėtų už namo kapitalinį remontą, turėtų išskaičiuoti patirtas išlaidas.

Reikia nepamiršti, kad toks darbas būtinai turi būti patvirtintas dokumentais. Sudarykite rangos sutartį, darbų sąmatą, išsaugokite visas įsigytų prekių ir medžiagų kvitus.