Į ką atkreipti dėmesį pasiimant butą iš kūrėjo

Buto pirkimas pirminėje rinkoje turi daug pranašumų, palyginti su antriniu būstu, tačiau viskas bus tobula tik tuo atveju, jei priėmimo metu pateiksite visus niuansus. Statybos specialistai, taip pat nekilnojamojo turto rinkos ekspertai pataria būti labai atidžiam šiuo klausimu, jei ką nors pamiršite, tuomet tikrai galite gailėtis. Nebijokite ginti savo teisių.

Kaip išsinuomoti butą

Naujuose namuose butai gali būti nuomojami pirkėjui keliais būdais, viskas priklauso nuo būsto pasirengimo laipsnio ir kliento norų.

Galite saugiai persikelti į nuolatinę gyvenamąją vietą savo butą su šiurkščia apdaila (be remonto, su plikomis betoninėmis sienomis) ir su apdaila.

Atminkite, kad aiškios sąvokos „butas su neapdorota apdaila“ ir „butas iki galo“ neegzistuoja, nes daug kas priklauso nuo konkretaus kūrėjo. Kažkas sumontuos duris, įskaitant vidaus duris, ves komunalinių tinklų kabelius ir pan. Jei pasirinksite vieną iš šių variantų atlikite tai, kas bus nurodyta šalių susitarime jo sudarymo stadijoje pasirašydamas. Kai kuriais atvejais butas gali visai nebūti apdailos, kitais atvejais visi paviršiai bus paruošti naudoti apdailos medžiagas.

Kaip pasiruošti priėmimui

Prieš eidami pas kūrėją priimti buto, sudarykite visko, ką turėtumėte pasitikrinti, sąrašą. Žinoma, tuo pat metu suprantamas noras kuo greičiau įsigyti būstą, tačiau būtent šiais atvejais dauguma žmonių daro klaidų.

Telefono įkroviklis, telefonas, matuoklis, lygis, degtukai ir lemputė leis nuodugniau patikrinti. Įkrovimo pagalba patikrinsite, kaip veikia visi lizdai, degtukai leis patikrinti išmetimo sistemos veikimą, o lemputė - kaip veikia apšvietimo įtaisai.

Jei nustatėte kokių nors trūkumų, nedvejodami juos pašalinkite naudodami nuotraukas ir vaizdo įrašus. Geriausia, jei priėmimo metu nebūsite vieniši, pasiimkite su savimi vieną iš savo artimųjų ar draugų, dvi galvos visada geresnės, o liudytojai netrukdys.

Butas turėtų būti priimamas tik dienos metu, temstant negalite pastebėti trūkumų. Pasirašius priėmimo aktą bus labai sunku ką nors įrodyti. Jei kažkas jums netinka, tada apie tai netylėkite, tačiau turėtumėte būti pasirengę ginti savo teises.