Visi gyvenimo kotedže trūkumai

Dažnai, kai reikia nusipirkti savo namą, kyla ginčai dėl to, kas geriausia: kaimo kotedžas ar butas. Bet kokio tipo būstas turi privalumų ir trūkumų. Kokie yra kotedžų trūkumai?

Vieta

Svarbiausias minusas yra tai, kad paprastai privatūs namai yra už miesto ribų. Todėl tiems, kurie dirba biure, kiekvieną rytą reikia keltis porą valandų anksčiau. Vakare kelias į namą ištemptas dėl kamščių ir didelių atstumų. Todėl darbo dienomis praktiškai nėra laisvo laiko.

Didelį namo plotą sunku išvalyti vienam žmogui. Dažniausiai valymo paslaugos kviečiamos į kotedžus arba samdoma namų tvarkytoja. Atstumo problema aktuali ir šiuo atveju, nes už kelionę už miestą mokama atskirai.

Tarpmiestiniai keliai vis dar nėra aukštos kokybės. Jei kiekvieną dieną einate automobiliu ten ir atgal, tada po poros mėnesių reikės pakeisti ratus ar pakabą.

Namo teritorija

Kartu su privačiu namu pridedamas žemės sklypas, kurį reikia bent minimaliai prižiūrėti, kad visa teritorija nebūtų apaugusi piktžolėmis. Norėdami tai padaryti, turite skirti atskirą laiką ir jėgas.

Kiekvienais metais pavasarį ir rudenį teritorija turės būti išvalyta nuo nukritusių ir gražių lapų bei kitų šiukšlių. Net jei visa teritorija yra pasodinta veja, ją reikia periodiškai pjauti ir prižiūrėti.

Žiemos sezono metu kotedžų savininkai yra priversti kiekvieną rytą pradėti griauti sniegu. Tai gana sudėtingas fizinis procesas. Šiukšlių išvežimas taip pat krenta ant savininkų pečių, kai kurių kaimų firmos turi mokėti už paslaugas iš viršaus.

Finansinė dalis

Kaimo namo turinys yra daug brangesnis nei butų. Iš pradžių net vidutinis namas kainuoja brangiau, nei butas. Be to, visi sistemos, stogo ar sienų gedimai krenta ant savininkų pečių. Privatus namas nėra aptarnaujamas valdymo įmonių, kurios sprendžia visus finansinius klausimus.

Išlaidas privačiame name sudaro įvairios įrangos, nereikalingos bute, pirkimas. Pavyzdžiui, vejapjovė, dujinis katilas, laistymo sistemos, papildomas gatvių apšvietimas, vandens pompa, sodo reikmenys. Taip pat savo namuose su didesne tikimybe turėsite įrengti savo šulinį. Verta pagalvoti apie metinį žemės ir nekilnojamojo turto mokestį.