Su kuo susidursite, jei balkoną derinsite su kambariu

Gyvenamojo ploto kvadratinius metrus galima gerai išplėsti derinant balkoną su kambariu. Tačiau tokiam pakeitimui reikia išspręsti daugelį klausimų: nuo ryšių perdavimo iki oficialaus patvirtinimo. Su kuo teks susidurti derinant balkoną ir kambarį?

Oficialus leidimas

Prieš pradėdami pakeitimą. Būsto tarnyboms būtina gauti daugybę oficialių leidimų ir patvirtinimų. Ką reikia padaryti:

• Pateikite prašymą sujungti balkoną ir kambarį;
• Pateikite nuosavybės pažymėjimą;
• Pateikite visų kompetentingų buto gyventojų rašytines sutartis dėl pertvarkymo;
• Jei balkono plokštė yra įprasta, tada turėsite paprašyti leidimo tiek iš kaimynų aukščiau, tiek žemiau;
• Jei būstas yra savivaldybės, svarbu gauti vyriausiojo inžinieriaus ir DEZ vadovo sutikimą;
• Jei butas yra name, kuris turi architektūrinę vertę. Architektūros paminklams apsaugoti reikės gauti valdžios institucijų leidimą.

Reikalingų sujungti dokumentų sąrašas:

• Įvykdytas buto techninis pasas, kuris nuomojamas PTI;
• Specializuotos organizacijos vykdomas projektas;
• Apsaugos tarnybų išvados: gaisras ir avarinės situacijos;
• SES ir Rospotrebnadzor išvados;
• Sutarties su architektūros komisija dokumentas;
• Kopija iš notaro apie nuosavybę;
• Dokumentas, patvirtinantis registraciją iš HOA;
• Specialios techninę priežiūrą vykdančios įstaigos darbo kontrolės sutartis.

Visa patvirtinimo ir oficialaus patvirtinimo procedūra gali trukti šešis mėnesius, kai bus vykdoma registracija.

Kruopštus atšilimas

Atšilimas yra vienas iš svarbiausių rekonstravimo etapų, nes dabar balkonas yra kambario dalis, todėl jis neturėtų sukelti didelių šilumos nuostolių. Į ką reikia atsižvelgti plakiruojant:

• Būtinai izoliuokite išorinę balkono dalį ir parapetą;
• Tada stiklinimas trijų kamerų dvigubo stiklo langais su visais energiją taupančiais komponentais;
• Visi įtrūkimai yra uždaromi montavimo putomis, kurios po to padengiamos apsauginiais junginiais;
• Svarbu organizuoti hidroizoliacinį sluoksnį. Norėdami tai padaryti, naudokite bitumo mastiką;
• Kadangi neįmanoma išimti centrinio kambario už buto, ant balkono įrengiamos šiltos grindys arba šildytuvas;
• Šilumos izoliacija atliekama dviem sluoksniais.

Išspręskite elektros energijos problemas

Balkono zonoje neįmanoma atlikti visų ir nuolatinių laidų. Apšvietimui angoje tarp kambario ir balkono galite naudoti lempą, neapsaugotą nuo drėgmės, galite pakabinti lempas. Kurio kryptis bus abiem kryptimis.

Kad būtų galima prijungti elektrinius prietaisus balkono srityje, angoje reikia padaryti skylę po maitinimo laidu, kurio kištukas bus kambaryje, o balkone bus ilginamasis laidas keliems lizdai.