Kur celtniecības tāmē meklēt krāpšanu

Arvien vairāk cilvēku meklē individuālu mājokli. Ja sākas liela būvniecība, tad jums jāsagatavo detalizēts aprēķins, kurā norādītas visas iespējamās izmaksas. Personai, kas atrodas tālu no būvniecības nozares, to būs grūti izdarīt patstāvīgi. Tāpēc iesaistītas izmaksas un specializētas organizācijas. Bet kā saprast daudzos skaitļus, ja katru dienu nestrādājat par darbu vadītāju būvlaukumā?

Bieži negodīgi celtnieki izmanto klienta nepieredzēšanu un tāmē pievieno neesošus priekšmetus. Tā rezultātā mājas galīgā cena var pieaugt par 20-30%. Šāda slēpta krāpšana mūsdienās ir ļoti izplatīta. Izvairieties no krāpšanās palīdzēs neatkarīgi veikt detalizētu visu tāmes elementu analīzi. Svarīgi ir lūgt celtniekus sīki pierakstīt visus izdevumus. Tad būs vieglāk identificēt postskriptus.

Abonēšanas preces

Šajā gadījumā īpaša uzmanība jāpievērš šādiem projekta tāmju elementiem:

1. Būvmateriālu un izejvielu izmaksas. Ir lielas iespējas krāpšanai. Jāpārbauda, ​​vai tiešām tiek izmantots ķieģelis, kas norādīts tāmē. Un vai viņi itāļu flīžu vietā nelika krievu valodu? Skatiet, vai produkta zīmols atbilst. Aprēķinā var iekļaut cementu, kura cena ir 600 rubļu par maisu. Bet, ja nosaukuma nav, darbuzņēmējs nopirks par 300. Jaunu materiālu vietā var izmantot lietotus materiālus.
   instagram viewer
2. Pārāk augstas darba izmaksas. Piemēram, darbuzņēmējs tāmē nosaka manuālo šķīduma partiju un to dara ar betona maisītāja palīdzību. Vai arī viena veida darbs ir sadalīts posmos, katrs ar atsevišķām izmaksām. Viņi piedāvā veikt nevajadzīgus darbus - izlīdzināt sienas vai grīdas, kas jau ir līdzenas.
3. Papildu izmaksas. Parasti krāpšanu ir visvieglāk norakstīt neparedzētiem izdevumiem. Būvnieki šajā postenī bieži iekļauj izmaksas, kas jau ir norādītas citos posteņos.
4. Nepieciešamā darba izslēgšana no saraksta. Būvnieki var veikt viltību un, lai samazinātu darba izmaksas, vispār noņemtu dažus priekšmetus. Tomēr būvniecības beigās izrādās, ka durvju uzstādīšana ēkā nebija iekļauta kopējā summā, un par to jums jāmaksā atsevišķi.

Lai izvairītos no krāpšanas, klientam ir rūpīgi jāizpēta un jāpārskata visi tāmes elementi, kas ir bruņoti ar kalkulatoru. Jūs varat lūgt palīdzību draugiem vai paziņām, kas ir zinoši būvniecības biznesā. Vai arī sazinieties ar ekspertu organizāciju. Lai gan tas prasīs vairāk laika, tas ietaupīs jūsu naudu un nemaksās par gaisu.