Kas jums jāpārbauda pirms mājas nodošanas ekspluatācijā

Mājas celtniecība ir sadalīta posmos, no kuriem pēdējais ir ēkas nodošana ekspluatācijā. Tās iemītnieku drošība būs atkarīga no tā, cik precīzi ir izpildītas prasības mājas galveno sistēmu uzbūvei un uzstādīšanai.

Dzīvojamā ēka tiks nodota ekspluatācijā tikai pēc tehniskā audita veikšanas un nepieciešamo dokumentu iegūšanas no izziņām. Šajā posmā ir svarīgi nepieļaut kļūdas, jo tās var izraisīt nepieciešamību veikt darbu no jauna.

Sienu apmetuma pārbaude

Pārbaudot, eksperti pievērš uzmanību tam, vai mājas iekšpusē ir smalka apdare. Šis kritērijs var šķist nesvarīgs, jo daži iedzīvotāji vēlas māju aprīkot modernā “bēniņu” stilā, kas paredz, ka nav apdares sienu un griestu. Tajā pašā laikā daži eksperti var atteikties veikt mērījumus.

Visām mājas telpām jābūt labi vēdinātām. Tajā pašā laikā ventilācijai nevajadzētu piespiest, bet gan dabiski. Piespiedu izskatu var uzstādīt kā papildinājumu tādās telpās kā virtuve un vannas istaba.

Kanalizācija

Māja jāpieslēdz kanalizācijas sistēmai - centralizētai vai ar urbumu vietnē. Izvēle šajā gadījumā ir atkarīga no komunikāciju pieejamības noteiktā reģionā un no īpašnieka individuālajām vēlmēm. Ja tiek izvēlēta ūdens padeve no akas, tā ir jāizrok un pareizi jāsavieno, ko var pierādīt ar dokumentiem un speciālistu veiktajiem darba aktiem.

Pirmais stāvs

Pagrabs netiek pakļauts apdarei - sienu apmešanai un grīdas betonēšanai, tikai tad, ja tas ir tehnisks. Tehniskā telpa ir tāda, kurā augstums no zemes līdz grīdai nepārsniedz 2,1 m. Ja attālums ir lielāks, pagrabs automātiski tiek uzskatīts par pilnu grīdu, un tas ir jāpabeidz darbojas.

Apkures sistēma

Šī sistēma ir nepieciešama uzstādīšanai jebkurā dzīvojamā mājā. Tās konfigurācija ir atkarīga no nākamo iedzīvotāju vēlmēm. Tas var būt radiatori vai malkas krāsns. Ja māju sildīs no plīts, tajā ir jāuzstāda skurstenis.

Atsevišķi ir vērts pieminēt “siltās grīdas” sistēmu. Ja tā tiek uzstādīta pirms mājas nodošanas ekspluatācijā, ēka automātiski ietilpst elitārā mājokļa kategorijā. Tāpēc ir vēlams nākotnē veikt tā uzstādīšanu.